山阳信隆小区-78楼监理实施细则.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 0 陕西远大工程项目管理有限公司 山阳县信隆小区廉租房7#、8#楼工程 监理实施细则 编制： 审核： 陕西远大工程项目管理有限公司 二O一三年八月九日 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 目录 TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc251 一、专业工程特点 PAGEREF _Toc251 4 HYPERLINK \l _Toc19346 二、监理工作的流程 PAGEREF _Toc19346 4 HYPERLINK \l _Toc5270 Ⅰ、施工准备阶段 PAGEREF _Toc5270 4 HYPERLINK \l _Toc23068 Ⅱ、施工阶段 PAGEREF _Toc23068 4 HYPERLINK \l _Toc5892 Ⅲ、竣工验收阶段 PAGEREF _Toc5892 8 HYPERLINK \l _Toc10831 Ⅳ、缺陷责任阶段 PAGEREF _Toc10831 8 HYPERLINK \l _Toc31511 三、监理工作控制的目标及要点 PAGEREF _Toc31511 10 HYPERLINK \l _Toc28340 Ⅰ、地基与基础工程 PAGEREF _Toc28340 10 HYPERLINK \l _Toc4142 Ⅱ、地下防水工程 PAGEREF _Toc4142 15 HYPERLINK \l _Toc27716 Ⅲ、钢筋混凝土工程 PAGEREF _Toc27716 19 HYPERLINK \l _Toc13862 Ⅳ、砖石结构工程 PAGEREF _Toc13862 44 HYPERLINK \l _Toc7941 Ⅴ、门窗工程 PAGEREF _Toc7941 46 HYPERLINK \l _Toc11781 Ⅵ、装饰工程 PAGEREF _Toc11781 48 HYPERLINK \l _Toc3223 Ⅶ、屋面工程 PAGEREF _Toc3223 53 HYPERLINK \l _Toc21724 Ⅷ、建筑电气照明安装工程 PAGEREF _Toc21724 58 HYPERLINK \l _Toc31759 Ⅸ、电梯安装工程 PAGEREF _Toc31759 77 一、专业工程特点 本工程为剪力墙结构，抗震等级四级，6度抗震设防，结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。本工程高层住宅基础采用500的素混凝土灌注桩（CFG桩）进行地基处理，试桩桩顶高出自然地面距离由试桩单位确定。混凝土等级：基础顶～-0.120墙、柱C40混凝土，-0.120～11.880墙柱C35混凝土，其余主体结构C30混凝土。±0.000以下MU10机制砖，M7.5水泥砂浆，其余均采用非承重空心砖（MU7.5），M5混合砂浆砌筑。 二、监理工作的流程 Ⅰ、施工准备阶段 1、协助甲方组织图纸会审； 2、开工前检查复核施工单位的测量定位，中线及水准桩的设置； 3、审查施工单位编制的施工组织设计、施工进度计划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选择的分包单位。 4、审查施工单位填报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。 5、参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。 Ⅱ、施工阶段 1、工地例会 (1)定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。 (2)根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。 2、工程质量控制工作 (1)对建设工程分项、分部和水电管网等设备安装质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。 (2)检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。 (3)对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。 (4)重点部位混凝土浇筑期间要保证24小时有人在现场值班以保证浇筑质量。 (5)督促并配合设计、施工单位做好工程创优工作。 (6)审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，同意后予以签认。 (7)对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的施工工艺措施和证明材料组织专题论证，经审定后予以签认。 (8)复验