面向城市公共空间设计控制.pptVIP

地块06-01法定图则 要求：景观通廊最小宽度为15米。 香蜜湖一号毗邻城市的稀缺景观资源“香蜜湖”，地块使用性质为居住。 地块需留有通道，保证城市景观资源的共享。 实例：深圳香蜜湖1号——关于失控 在香蜜湖1号－盛辉方案中，城市设计对于设计要点的主要作用： 控制15米景观通廊 （在招标备案时修改成景观通廊不少于3个、且最小宽度为25米） 实例：深圳香蜜湖1号 原方案 视线受阻 调整后方案 增加的景观通廊由于尺度制约，实际上不可能地提高城市稀缺景观资源的共享。 通过审批的最终方案 没有进入“设计要点”的“通廊数量”的要求最终被发展商置之脑后！ _核心城市设计要求如果不具备法律效力，形同虚设！ 最初方案 实例：珠江新城富力大厦 实例：美国小镇的公共空间界面控制 实例：深圳大梅沙城市设计 ——关于效率 实例：城市设计地区设计要点执行效率 实例：（大梅沙）设计要点示意 实例：大梅沙设计要点执行效率小结 实例：英国现行规划审批 9 案例要点 ——关于程序保障/环境利益/邻里 实例：英国规划审批案例要点统计分析 实例：英国规划审批程序特征 区域议会审批规划方案的程序（Procedure for determining Planning Applications at Area Committees and the Stra