地下防水工程监理细则要点.doc

PAGE 工程 地下防水工程 监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： 杭州市城市建设监理有限公司 年 月 日 地下防水工程监理实施细则 一、监理依据 本工程施工合同、监理合同、设计文件； 经审定的监理规划、施工组织设计或施工方案、施工工法； 《现行工程建设标准强制性条文》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《地下工程防水技术规范》 《地下工程防水工程质量验收规范》 二、监理目标(略) 地下工程防水等级标准 防水等级 标 准 1级 不允许渗水，结构表面无湿渍 2级 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍 工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1％，单个湿渍面积不大于0.1m2,任意100m2防水面积不超过1处 其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的6％，单个湿渍面积不大于0.2m2,任意100m2防水面积不超过4处 3级 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂 单个湿渍面积不大于0.3m2,单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处 4级 有漏水点，不得有线流和漏泥砂 整个工程平均漏水量不大于2L/m2·d,任意100m2防水面积的平均漏水量不大于2L/m2·d 三、质量控制要点及监理措施 （一） 防水层施工作业条件的控制要点 1、气候条件 施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。特别注意冬季、雨季施工，施工期间遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接、污染基面均不得进行防水施工作业。 监理措施：适时掌握气候变化情况。 2、重视防水层与相关层次施工交叉问题 防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。因此必须引起对施工质量控制的足够重视。 监理措施：加强工序间的监理，具备施工条件才允许施工。 3. 防水混凝土、水泥砂浆防水层属于刚性防水层，包括块体刚性防水层及细石混凝土，对地基沉降不均匀、温度变化、结构震动等因素非常敏感，因此对地基处理要求严格。 监理措施：采用监测方式，对地基沉降不均匀、温度变化、结构震动等因素监测。 （二）防水混凝土 防水混凝土具有承重和防水的双重作用，往往是防水的第一设防措施，防水混凝土应遵守设计要求进行外加剂的选用，按照材料配合比，经试验室试配方案和监理工程师审定后进行防水混凝土的施工，混凝土浇注要注意振捣密实和防止出现混凝土离析影响防水混凝土的质量，施工缝是防水工程的薄弱环节，最好连续一次浇注完毕，不允许留施工缝，必要时要保证底板一次浇注完毕；并应进行严格的混凝土养护工作，一般养护不少于14天；防水混凝土浇注后不得打洞凿孔，所有穿墙管、预埋件、预留洞要在浇注前埋设完毕。另一必须环节：防水混凝土浇筑后应进行外观检查，观察有无细微裂纹和裂纹是否贯通。严格依规定留置试块： （1）、防水混凝土必须采用机械搅拌且不少于2min。 （2）、防水混凝土在运输中如发生离析，必须进行二次搅拌，当坍落度不能满足要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。 监理措施：观察、旁站监理。 （三）水泥砂浆防水层： 基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，并充分温润无积水。 防水砂浆防水层施工所用水泥一般不低于425号普通硅酸盐水泥，砂宜采用中砂或细砂。防水剂的选用要符合设计要求，进场要认真检验并经试验室进行配合比的试配，施工中严格按配合比配料。砂浆的铺抹是防水层施工又一关键，应严格遵守工艺操作要求进行。要注意基面的清洗和基面缺陷的处理，并做好防水层的养护工作，水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。 防水层注意事项： （1）、水泥砂浆防水层不宜在雨天及5级以上大风中施工，冬季施工气温不低于5℃，基层表面温度应保持0℃，夏季施工不应在35℃以及烈日直射下施工。 （2）、普通水泥砂浆防水层终