山西某高层住宅小区施工组织设计（云冈杯节能工程-）典尚设计三维动画效果图.doc

PAGE PAGE 91 ****市****南侧建设项目 施工组织设计 文件编号： 发放编号： 审批： 审核： 编制： ****集团有限公司 ****市****南侧建设项目部 年 月 日 目 录 1工程概况 2专业分承包工程及甲供物资的确认 3施工准备 4施工部署 5施工方案 6季节性施工措施 7质量通病控措施 8保护环境措施 9保证安全措施 10成品半成品保护措施 11劳动力、材料、机械设备投入 12质量保证措施 13工期保证措施 14提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 15检验试验计划 16建筑业十项新技术推广应用计划 17施工总平面布置和临时设施布置 18特殊过程 19需配备的监视和测量装置 20产品实现所需文件 21实施过程中所需的各种记录 22施工进度计划及进度计划图 1.工程概况: 本工程为****市城市发展开发有限公司开发建设的****市****南侧建设项目。位于***东侧，****南侧。占地面积39671.85㎡，共有10栋住宅楼，1栋幼儿园和1个地下车库。各建筑物工程概况(见附图1)。建筑防水类别为二类，耐火等级为地上部分二级，地下部分一级，抗震设防烈度为7度，地下防水与屋面防水等级为二级。建筑设计使用年限为50年。 本工程地基土全部在③层粗砂，最高地下水位在室外地面以下40m,地下水对砼无腐蚀性，各楼基坑开挖均不必考虑降水。 1.1结构设计 本工程结构类型为剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物安全等级为二级，抗震等级为三级。地基与基础设计类别为平板式筏基，设计等级为乙级，采用素砼灌注桩（CFG桩）进行地基处理，同强度等级为C20；基础采用筏板基础，筏板基础厚度3#、4#650mm，1#、5#、7#、8#楼为800mm，2#、6#、9#、10#楼为950mm，地下室砼外墙密实防水微膨胀砼，厚度为250mm，抗渗强度等级为S6。场地类别为Ⅱ类，砼结构的环境类别为地上一及二类b类，地下二b类，外露构件（挑檐、雨蓬等构件）、卫生间为二（a）类。 1.2主要建筑设计： 顶棚：地下室、卫生间、配电间、电信间、水泵房采用水泥砂浆顶棚。商铺、卧室、客厅、餐厅、书房、厨房、阳台、楼梯间、电梯厅、门厅、公共走道采用混合砂浆顶棚。 内墙：大部分采用水泥混合砂浆外涂涂料墙面,局部采用水泥砂浆墙面。 外墙：大部分采用聚苯板保温墙面，地下室墙面采用卷材防水和聚苯板保温墙面。 楼面：大部分采用细石砼楼面，电梯厅、门厅采用铺地砖楼面，楼梯间、电梯机房采用水泥砂浆楼面。 屋面分不上人屋面和上人屋面：主楼屋面、裙房屋面、楼梯间、电梯机房和局部阳台小屋面为不上人屋面，采用聚苯板保温，SBS卷材防水；上人露台为上人屋面，采用聚苯板保温，SBS卷材防水。 门窗：窗户采用塑钢窗，门采用塑钢门、防盗门、木质防火门。 1.3总进度安排： 本工程车库及主楼总工期为305天，开工时间为2009年3月1日，竣工时间为2009年12月31日。各施工阶段应充分利用时间，紧密配合，流水作业，在总工期要求的时间内完成。附属工程及室外工程2010年6月30日全部完。 1.4质量目标 质量目标为合格，争创“结构云冈杯”，单位工程交验合格率100%；杜绝质量事故，减少和消除质量通病。 1.5施工条件 甲方已将水电引入现场，道路进行了总体规划，现场能够进行施工，达到了“四通一平”。 1.6节能要求 本工程处于严寒地区，建筑节能工程包括：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程；墙体节能工程采用聚苯板、聚合物砂浆保护层等保温隔热材料；外墙砌体采用加气砼砌块；门窗采用塑钢门窗和中空玻璃等保温隔热材料；屋面采用挤塑保温板与瓦屋面；地面保温层采用聚苯板保温材料； 2专业分承包工程及甲供物资的确认 2.1根据本工程实际情况，本项目准备把水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）地基处理工程与基础、屋面及卫生间防水进行专业分包，专业施工队资质要达到二级以上，并要求持证上岗，质量达到合格。 2.2本工程业主供应的物资为2008年进场钢筋原材。 2.3业主指定分包的工程：暂无。 3施工准备 3.1组织机构图及职责分配表（见附图2、3）。 3.2技术准备 （1）开工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题。 （2）会同公司有关部门进行方案设计、评审编制施工组织设计和专项施工方案。 （3）认真收集、查阅地基处理工程的技术档案资料及附近管线、井、电缆等设置情况提出处理意见。接收建设单位提供的水准点和坐标点，进行测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对轴线位置、标高进行复测、复核。 （4）对进场的材料，按规范要求及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设