装修到位，住宅商品的必然趋势.docVIP

装修到位，住宅商品的必然趋势 千龙新闻网　　2001年8月3日 09:15 ????北京和上海这两个超级城市的政府机构相继公布要对房地产商们长期出售并非完全商品的毛坯房实行限制后，北京、上海的媒体和发展商们已经在密切地关注这一重要讯息，而不少外地的相关企业及人们还在遥远地观望，他们或许也受到了震动但却不知这一政策何时会真正到来，以及会给自己造成什么样的影响。这种情形颇有些像面对WTO的中国人――大家都在充满疑虑和胆怯地关注着，却并未能想到那可能如洪水至、如大墙倒似的冲击。WTO是一种新的游戏规则，住房装修一次到位也是一套新的游戏规则。????????毛坯房盛行之背景????????毛坯房主要针对公寓而言。建筑面积较大的别墅由于其购买者多是高收入者而特别讲求装修的个性化。在中国的城市里，绝大多数家庭都居住在多层或高层的公寓中，而恰好户数较多的公寓类住宅最应该装修到位。????????从无房到有房，从小房到大房，从旧房到新房，从自住房到投资出租房，从一套房到多套房，住宅市场在中国正经历着一个刚刚才开始却又发展十分神速的过程。????????在计划经济时代――那个房屋由公家统一分配的时代，作为投资者的公家，最好少些花费多些单元；而作为居住者，有套住房就不错了，人们不会也不必去计较有无装修。许多人对装修的认识曾经十分肤浅。????????当福利分房的时代结束后，人们开