天正安防TDS一卡通在小区-中的应用方案.docVIP

前言?? 　　新世纪到来之初的我国房地产业仍然处于急剧地跳跃变化之中。住宅消费的主流需求从经济适用房为主的第一代生存型住宅，到采用安防技术的第二代安全型住宅，如今以智能化为手段，主题为人与自然、社会归属的第三代人文住宅乘势而起。?? 　　我公司选用基于美国TI技术的非接触感应式智慧卡智能小区“一卡通”应用管理系统，设计宗旨就是让居住在环境一流、风格鲜明、品格高尚的住宅区内的居民，在安定、温馨的家居生活中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让小区的物业管理者通过我们所提供的智能物业管理系统，进一步为具有高水准的住宅小区提供优质服务，同时也将整个小区的物业管理水平提升为计算机网络化，“一卡通”系统为小区实现安全现代化管理创造极为有利的条件，为业主提供了更安全、方便、快捷、舒适的环境。不断采用高新技术，树立现代社区形象，提高物业管理水平和服务水平，恪守“以人为本”的理念，“一卡通”技术的应用使开发商如虎添翼，管理工作得心应手。?? 　　该系统是一套功能强大的计算机智能控制系统，集计算机技术、网络通讯技术、自动控制技术和智能卡技术于一体，将小区各个分散的管理和服务设施全面纳入计算机综合管理系统中，系统采用开放式体系结构，能够与任何第三方的系统和设备兼容，实现用户系统的高度集成，真正实现全方位“一卡通”智能综合管理的目的。仅凭一张经过授权的智能卡就能在小区内享受车辆进出、停车管理、门禁管理、门锁管理、私人保险(箱)柜管理、电梯智能控制管理、娱乐、购物消费管理、各类物业管理等各种服务和消费及安全保障，而倍受广大房地产开发商的青睐。?? 　　一、“一卡通”系统描述?? 　　“一卡通”系统即是属于智能建筑安全防范系统（SAS）范畴的一个资源共享的子平台，它主要针对楼宇内各类资源的合理性和有效性管理，具有卓越的应用特性和优越的市场前景，已成为楼宇弱电系统的重要组成部分，也是楼宇实现现代化管理的重要标志。?? 　　目前社会，各种各样的卡在人类生活中扮演着越来越重要的角色：借阅卡、储蓄卡、信用卡、购物卡、工作卡等。“一卡通”系统的总体设计思想是给小区用户发放一张印有本人照片的智能卡，该卡片具有工作证、电子钥匙、电子钱包、停车证等各种功能，使人们充分享受高新技术给日常工作和生活带来的便利和安全。整套系统应与火灾、消费报警系统、电视监控系统联动控制，使管理机构变被动防守为主动控制，可以更便捷地获取各种管理信息，提高管理水平和档次，为小区用户提供更完善的服务。?? 　　“一卡通”系统具有以下特点:?? 　　●适用性广：可广泛应用于各类楼宇弱电网络系统，同时由于该系统中各子系统相对独立，亦可单独应用。?? 　　●安全性强：智能具有加密及防破译功能，可有效加强小区楼宇的安全管理。?? 　　●前景广阔：智能卡应用技术是一种新兴技术，其市场前景极其广阔。?? 　　●一卡多用，生命周期长，减少重复投资。?? 　　二、“一卡通”系统的组成?? 　　小区“一卡通”系统应包含以下几方面的内容：出入口控制系统、保安巡更系统、设备巡检系统、智能化停车场管理系统、消费系统、智能卡管理系统平台及各子系统运行软件系统。?? 　　1、出入口控制系统?? 　　出入口控制即指对小区内所有地面建筑和地下建筑的通行口，包括小区人行、车行大门，楼宇大门、单元门、办公室门、消防通道、电梯及物业库房进行管理和监控，它是小区安防建设的一个重要组成部分。各种公共出入口一般采用联网门禁系统控制，分户门由户主自己控制或采用家庭式门锁、联网门锁予以管理。?? 　　由于小区数字化的建设，致使小区所有的出入口联网控制具备了成熟的条件。它可由一台或几台PC联网统一管理，集中授权，实时监控人员出入情况，并可追踪开门和人员的进出记录。它既可利用控制器指令也可利用智能卡权限控制门的开启和关闭，监控中心和控制器可同时接收门磁或锁舌的报警信号，进行布防和撤防。?? 　　出入口控制系统与其它的安全防范系统具有良好的接口和联动功能。?? 　　2、保安巡更、设备巡检系统?? 　　在小区重点部位、需巡检的设备和单元门口设立巡逻点，埋设巡更点，由物业规定保安的巡查路线和时间，确保巡查到位，并及时通报巡查情况。此系统可分为以下两种形式：?? 　　实时巡更、巡检系统：以单元门禁机作为联网巡更系统，巡查人员配带表明个人身分的智能卡巡查。到达巡查点，读一下自己的智能卡，监控中心的电子地图或记录窗中显示该巡查人员的身份和位置。当巡查人员未按时到达指定地点巡查，监控中心发出有声光报警信号，立即查询其位置，并利用电视监控系统联络保安人员，到现场处理。?? 　　离线式巡更、巡检系统：以布设在指定点位的巡更点作为不联网巡更系统，巡查人员配带手持机，依次按