珠江投资大厦十五楼办公室部分改造工程-独立承包.docVIP

PAGE SY— PAGE 2 珠江投资大厦十五楼办公室部分改造工程独立承包 合同文件 建设单位：广东珠江投资控股集团有限公司 独立承包单位：华辉装修建筑工程有限公司 签约日期： 年 月 日 签约地点： 广州市天河区 PAGE PAGE 2 PAGE 1 珠江投资大厦十五楼办公室部分改造工程独立承包 合同文件索引 第一部分(协议书) 1 第二部分(合同条款) 9 第三部分(履约保函样本)35 第四部分(廉洁协议)38 第五部分(工程规范和技术说明) 42 第六部分(合同图纸) 56 第七部分(经独立承包人标价或填写并为发包人所接受的施工图预算文件) 57 第八部分(双方确认的建筑装饰材料设备暂定价格表) 58 第九部分(其他已纳入本协议书的具有合同约束力的信函、备忘录、纪要、书面往来等件) 59  第一部分(协议书) 装 饰 工 程 协 议 书 PAGE 3 协 议 书 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分(协议书) PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 第一条 工程概况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 第二条 工程承包方式 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 第三条 计价方式 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 第四条 工程变更与签证 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第五条 工程承包范围 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第六条 合同工期及工期延误 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第七条 合同价款 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第八条 施工期间人工、材料、机械的调整 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第九条 工程款支付 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第十条 合同文件的组成及解释顺序 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 第十一条 工程履约保证金 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 第十二条 双方义务 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 第十三条 合同生效 PAGEREF _Toc \h 8 协 议 书 甲方 (发包人全称)：广东珠江投资控股有限公司 乙方 (独立承包人全称)：华辉装修建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了明确责任、相互协作，经双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。 工程概况 工程名称：珠江投资大厦十五楼办公室部分改造工程 工程地点： 广州市天河区 工程内容： 十五楼办公室部分改造工程的装修部分、机电部分（强弱电工程、消防工程、通风空调工程等）。 工程承包方式 按照《合同条款》第 14 条的约定，采取总价包干的形式，以图纸、合同及议标时双方共同确认的工程预算书中所有工作内容一次性包干的形式进行承包，本合同价格包括但不限于建筑装饰工程以包设计及通过有关部门的设计审查、包工包料、包税费、包保修、包机械、包质量、包安全、包工期、包通过有关部门验收的包干方式。 计价方式 执行计价文件 装饰装修专业执行《广东省装饰装修工程综合定额》(2010)、《广东省装饰装修工程计价办法》(2010)； 所涉及的安装专业执行《广东省安装工程综合定额》(2010)、《广东省安装工程计价办法》(2010)； 所涉及的土建专业执行《广东省建筑工程综合定额》(2010)、《广东省建筑工程计价办法》(2010)； 所涉及的园林建筑专业执行《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(2010)、《广东省园林建筑绿化工程计价办法》(2010)； 所涉及的市政专业执行《广东省市政工程综合定额》(2010)、《广东省市政工程计价办法》(2010)； 有关率费计取 利润和其他措施费按工程开工时(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期)广州市建设工程造价管理站已发布且与计价文件相适应的的现行文件相应费率计取，预算包干费1.0%，有上下限标准的项目按其上下限中间值计算。 人工、机械价格文件 按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期) 广州 市建设工程造价管理站(其中:广东地区