砖混结构楼房施组设计.docVIP

PAGE PAGE 1 兴隆华侨农场四区27队危房改造安置房及配套工程 施工组织设计 一、工程概况 本工程为海南省万宁市兴隆华侨农场四区27队危房改造安置房及配套工程，共8栋，每栋为壹个单元，五层，采用标准图，每栋面积为980.25㎡，共计7842.00㎡。 每栋建筑物总长16.24m，宽10.84m，层高为一层3.00m，二层以上为 3.00m，全高16.20m。室内±0.00绝对标高一～四栋与五～八栋相差 0.30～0.60m，室内外高差均为0.30m。 现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为-2.60m至 -0.60m，低于室外标高。现场地下水位较低，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为亚粘土。 基础为刚性基础，天然地基，地基为钢筋砼条形基础。基底标高在 -4.25m至2.20m之间，-0.05m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震设防设计，砖混结构，钢筋砼构造柱与砖墙承重，外墙240mm，内墙240mm，隔断墙240mm，楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震构造柱。每层设置钢筋砼圈梁带，楼板、屋顶板为现浇钢筋混凝土屋面板、挑檐板。屋面为二毡三油防水作法，1：3水泥保护层20mm厚，钢筋砼板架空隔热。 外墙贴马赛克，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为贴砖面层。天花、内墙除厨厕为1.5m高瓷砖墙面外，其余均为混合砂浆抹面，优质涂料饰面，楼地面为600×600优质地砖及600×120地脚砖饰面，铝合金门窗。 照明、水电管线到户到位，室外管线均接通至小区干线。 二、施工部署 1．本工程坚持先地下后地上的施工原则，避免施工中重复挖填土方。本区域内地下水电管网在土建主体基本完成后一次性施工完毕，因此在基础回填的同时，室内管线同时施工，并将室外自然地坪至道路路床底标高的土方从工程外引进到足够，工程量以实测为准。 2．小区内各栋楼房的施工，由两组班组同时进行，施工顺序对开进行，一个班组顺序为第1栋→第2栋→第3栋→第4栋，另一个班组顺序为第8栋→第7栋→第6栋→第5栋。 3．结构阶段以泥水工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。每单元层砌砖量约280㎡，单方用工为0.75工日，则每单元层所需用工0.75×280=210工日。按每三天砌一单元计算，一个泥水工组配备技工15人，普工8人。 4．装修阶段配备三组抹灰工（室内两组，室外一组）。每组15名技工，10名普工，形成一条生产线。 5．以单栋计算工期，基础采用挖机满堂开挖土方，现场挖机转堆堆放，基础结构完成后分次回填，施工至±0.00，工期约为15d。结构工程施工时，采用一条生产线单栋流水作业。每栋按楼层分两段流水，流水步距为1d，结构工期为40d，合计单栋工期为55d（其中基础15d，结构及装修计40d）。因采用两条生产线，结构力量和装修力量加倍，总工期控制为318d，其中土建主体工程183d；配套附属工程60 d；基础设施及室外硬化工程45 d；其他工程30 d。 三、施工进度计划 施工进度计划见下表： 四、施工平面图（附图） 现场除东南、西北侧已有建筑物外，东北、西南侧有砼道路，施工场地综合利用工程栋号之间场地、道路，详见设计总平面。 1．垂直运输：在每栋建筑物南侧面树立一台升降机井架，用于运输材料。本工程结构施工中最大构件重量在0.5吨左右，升降机井架能满足要求。 2．出入口：场地南北方向设两个出入口，做6M宽临时施工道路，两个出入口直通，场地内不设转弯道路。 3．物料堆放：利用场地内较大可用空地，构件及材料直接堆放在场地内，方便管理。 4．消防栓：场地内设六个消防栓。 5．由于工期较短，办公用房使用活动工棚。 五、施工准备 1．开工前，技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽商。作施工组织设计，提出加工定货单，编制工程预算，并提出工料分析。 2．放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机、挖掘机将场地推平，并将苗木、垃圾和废土配用8吨汽车运到场外4KM处抛弃。 3．根据设计总平面图，先作临时道路路床，在路床上用20~30CM厚的级配砂石或焦渣铺散，辗压后作为施工运输道路。 4．施工用电 ① 主要机械设备用电（按两条生产线计算用电量）： 350L搅拌机 4台 5.5*4=22KW 30T卷场机 4台 5.5*4=22KW 振捣器 4台 2*4=8KW 打夯机 2台 3*2=6KW 电锯 10KW 电焊机 2台 8*2=16KVA ② 照明用电： 6KW ③ 选择导线： 采用三相线BLX，S=35 mm2 变压器设置在距离高压线附近的道路旁，工作半径满足300～800m。因此，直接通过市电源安装工程配电控制箱。 5．施工用水 ①