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专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址 南京湾（香江） 商贸物流总部基地项目第一、二期 项目可行性研究报告 1 专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址 目 录 第一章 总论4 1.1 项目背 4 1.2 项目概况12 1.3 结论15 第二章 项目建设的必要性和拟建内容15 2.1项目建设的必要性15 2.2拟建内容16 第三章 市场分析18 3.1市场机遇18 3.2香江集团优势分析19 3.3市场竞争力分析21 3.4存在的问题和不足21 第四章 土地利用及场址选择23 4.1 土地利用23 4.2 场址选择24 4.3房屋拆迁安置补偿方案25 第五章 工程方案和设备方案26 5.1 主要设计原则26 5.2总体规划和空间布局26 5.3 工程和设备方案28 第六章 资源开发及综合利用分析37 6.1资源开发方案37 6.2资源利用方案38 6.3资源节约措施39 第七章 节能措施42 7.1用能标准及节能规范43 7.2 电气节能43 7.3给水排水节能45 7.4暖通空调动力节能46 7.5建筑节能48 7.6设备节能50 7.7节能效果综合分析及评价50 第八章 环境和生态影响分析50 8.1环境和生态现状50 8.2项目建设对环境的影响51 8.3生态环境保护措施51 8.4环境和生态影响综合评价55 第九章 劳动安全卫生与消防55 2 专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址 9.1 劳动安全与卫生55 9.2 安全卫生措施预期效果评价57 9.3消防57 第十章 组织机构与人力资源配置59 10.1组织机构59 10.2人力资源配置59 10.3员工培训计划59 第十一章 项目实施进度60 11.1项目发展规划60 11.2 项目开发计划60 第十二章 投资估算与资金筹措61 12.1总投资估算61 12.2项目第一期投资估算62 12.2项目第二期至第五期投资估算62 12.3 项目建设资金筹措65 第十三章 经济效益评价和经济影响分析66 13.1经济效益评价66 13.2行业影响分析70 13.3区域经济影响71 13.4宏观经济影响71 第十四章 社会影响分析72 14.1社会影响效果分析72 14.2社会适应性分析72 14.3社会风险及对策分析73 14.4社会影响分析结论73 第十五章 结论与建议74 15.1结论74 15.2建议75 3 专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址 第一章 总 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 南京湾（香江）商贸物流总部基地 1.1.2项目承办单位概况 单位名称：来安南京湾投资发展有限公司 注册资本：人民币1亿元 企业类型：有限责任公司 来安南京湾投资发展有限公司是香江集团在滁州市来