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新馨园2#住宅楼 施工组织设计 PAGE PAGE 9 新馨园2#住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：河南华普建设工程有限公司 新馨园项目部 年 月 日 第一章：编制说明 第一节 编制说明 本《施工组织设计》是指导新馨园2#住宅楼施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、工程技术资料管理、材料采购等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 第二节 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、山西筑城建筑设计有限公司设计的新馨园2#住宅楼施工图纸。 二、本公司三位一体体系文件（质量手册、程序文件）、2013年度项目施工管理办法、内部施工合同。 三、现行国家有关规范、标准和规程。 四、现行长治市有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。 五、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 六、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验以及本项目部的施工管理经验 第三节 适用范围 一、 施工范围包括业主提供图纸的全部内容。包括的建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 二、其它内容 1、施工现场临时设施的布置。 2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3、施工现场的安全和环境保护等措施。 4、施工期间防雨雪、防火等措施。 第四节 编制目的 为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性、指导性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 第二章 施工部署 第一节工程概况 1、工程简介：本工程长治市小辛庄；建筑面积6576.80m2，地下室一层地上十三层，地下室层高3.00米，地上层高2.90米，剪力墙结构。 2．工程概况： 2．1墙体工程 包括图纸范围内的全部钢筋混凝土墙体和砌体工程。 2．2钢筋混凝土结构工程 包括图纸范围内的全部现浇钢筋混凝土结构工程。 2．3屋面工程 包括图纸要求的屋面找平层、保温层、防水层和屋面排水工程等。 2．4门窗工程 窗为内平开中空玻璃塑钢窗，门为防火门 2．5楼地面工程： 主要有水泥砂浆地面、水泥砂浆毛地面、混凝土毛地面；踢脚线为水泥砂浆，楼梯间踢脚为水泥砂浆。 2．6内墙面工程： 主要有混合砂浆刷乳胶漆；电梯厅、走道、楼梯间、住宅门厅内墙面及顶棚为乳胶漆。 2．7外墙面工程：涂料和面砖。 2．8天棚工程：混合砂浆粉天棚外刷乳胶漆三遍。 2．9其它零星工程 2．10给排水工程：包括室内给水、室内排水和采暖工程。 2．11电气工程：电气工程安装包括配电、照明、防雷与接地安装及地下室供电安装。 3．结构概况 本工程为现浇钢筋混凝土短支剪力墙结构，按7度抗震设防，剪力墙的抗震等级均为三级，建筑耐火等级为一级，使用年限为50年，筏板基础。 3．1主体结构：柱、梁、剪力墙、楼板均采用现浇。 3．2填充墙：采用砖砌体和加气混凝土砌块。 4．场地条件 本项目位于新城区内，施工临时水、电源已经接/引入现场；水、电容量能满足施工要求。 5．工期及开工日期： 第二节 施工部署 2．1 围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，质量管理为中心，安全施工为保障， GB/T19001 idt ISO9OO1-2000等为手段，合理部署，科学施工，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现。 2．2．1工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位，中后期进入精装修作业和安装工程高峰；由于安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力，因此，进入精装修和安装高峰期，必须采取有力的抢工措施，以保证工期。 2．2．2 根据上述原则和业主的招标文件、国家现行规范、标准以及平顶山市的有关规定编制本施工组织总设计