王爷府花园住宅区一期工施工组织设计.docVIP

王爷府花园住宅区一期工程 施工组织设计 PAGE PAGE ２０ 目　　录 编制说明及编制依据2 工程概况及特点2 总述2 现场概况3 本次投标的施工目标3 招标工程概况3 本工程的重点及难点4 项目组织管理机构5 项目经理及主要管理人员简介5 管理人员相应资质的复印件5 管理机构职责划分5 总平面布置7 施工现场平面布置及说明7 施工临时用水、用电8 施工进度计划及劳动力安排8 施工段划分及施工程序8 总工期及进度计划安排9 工期保证措施9 分包计划安排9 劳动力计划9 拟投入的主要施工机械设备10 工程施工方案及技术措施要求11 质量目标及保证措施51 质量保证措施51 防渗漏及防水措施53 防止质量通病的措施55 安全文明目标及保证措施55 施工措施61 相关单位协调配合措施61 雨季、冬季施工及炎热等气候条件下施工措施62 成品、半成品保护措施65 降低成本措施66 工程技术资料管理67 附1：项目组织管理机构配备情况表68 附2：基础、主体、装饰平面布置69 附3：施工进度计划表72 附4：劳动力计划表73 附5：拟投入的主要施工机械设备表74 一、编制说明及编制依据 （一）编制依据 1、现行国家施工质量验收规范： 《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑及安全部分） 2、业主提供的施工图纸、现场踏勘情况；我公司的实际施工组织能力。 3、公司内部文件： 《质量管理体系文件》C版 公司的各项管理制度 （二）编制说明 本编制内容为施工总承包范围及施工图纸、施工管理及技术要求中所含全部内容，按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 二、工程概况及特点 （一）总述 本编制的施工组织工程为前郭县王爷府花园住宅区10A #楼，建筑面积为5215㎡。本工程位于前郭县松原大路与查干淖尔大街交汇处，前郭县消防大队后侧，新建的县政府宾馆左侧。 （二）现场概况 1、地点特征 本工程靠近公路，交通运输方便，为施工提供了方便条件。 本工程场地土类别Ⅱ类，抗震设防裂度为8度。 2、施工条件 本工程施工现场可以从现有公路出入，施工用水从市政管网引入、用电从现场变压器接出；建筑材料、施工机械均可经公路直接运入工地；水泥、钢筋、防水材料、砌体等主要材料均已有成熟的供货渠道；施工机械、运输工具和劳动力根据进度自选调配平衡，来源已保证；质量安全保证体系已健全。 （三）工程的施工目标 1、质量目标： 确保合格工程。 2、工期目标： 计划工期：2010年 月 日开工，2010年 月 日竣工。 3、控制目标： 我公司将把本工程的实现过程作为提高公司信誉、立足前郭县市场上发展壮大的重要举措。所以，我们将首先不惜投入，规范项目管理，其次才考虑企业的经济效益，在确保工程信誉的前提下，尽可能降低工程成本。 4、服务目标 认真全面履行合同条款，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，自始至终向业主提供满意周到的服务。 5、环境保护目标 严格遵守国家及地方有关环保的各项规定，无粉尘、大气、噪音污染。 （四）工程概况 1、结构层次：现浇钢筋混凝土框剪结构，桩基础；10A#楼17层，建筑面积16012 2、建筑及结构简况 2.1基础：沉管灌桩基础。 2.2钢筋及砼强度等级：钢筋采用HPB235（Ⅰ），HRB335（Ⅱ），HRB400（Ⅲ）；砼为C30、C25、C20。 2.3墙体：框架墙砌体选用炉渣砼空心砌块。 2.4屋面防采用SBS改性沥青卷材防水。保温采用８０厚挤塑板；卫生间、厨房采用聚脂防水涂料。 2.5外墙装饰：20#楼外墙面砖；20#楼涂料及外墙面砖。 2.6楼地面：采用细石砼及水泥砂浆楼面，公共部分为楼梯专用地面砖及磨光花岗岩贴面；对有防水要求的地面采用聚氨脂涂膜防水。 2.7屋面排水：采用方型UPCV落水管。建筑四周做700㎜散水，埋地300㎜。 2.8电气安装：室内为三相五线，采用TN-C-S系统供