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稠江第三小学新建工程监理规划
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工程名称:济南建材工业集团10万M3加气
混凝土砌块车间
义乌市稠江第三小学新建工程
监 理 规 划
编制: 魏 爱 芳
审批:
浙江诺亚项目管理有限公司
义乌市稠江第三小学新建工程项目监理
2014年 12 月 日
目 录
一、工程项目概况1
二、监理工作的范围、内容、目标1
三、监理工作依据2
四、监理组织形式、人员配备及进出场计划5
五、监理人员岗位职责6
六、监理工作程序8
七、监理工作制度14
八、监理工作方法和措施18
(一)工程质量控制18
(二)工程造价控制61
(三)工程进度控制62
(四)旁站监理要求64
(五)建筑节能工程监理工作方法与措施65
(六)防扬尘施工控制的方法及措施66
(七)质量通病防治措施70
九、安全生产管理的监理工作70
十、合同与信息管理75
十一、组织协调84
十二、监理工作设施83
十三、监理实施细则编制计划 84
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稠江第三小学工程监理规划
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监 理 规 划
工程项目概况
(一)参建单位
工程名称:义乌市稠江第三小学新建工程
建设单位:义乌市稠江第三小学新建工程筹建办公室
代建单位:义乌市城市投资建设集团有限公司
施工单位:义乌市倍磊建筑工程有限公司
设计单位:浙江天韵建筑设计有限公司
勘察单位:浙江经纬勘察工程有限公司
监理单位:浙江诺亚项目管理有限公司
工程地点:浙江省义乌市杨官路以东,戚继光路以西。
(二)工程概况:
1、工程规模:本工程总用地面积为20688㎡,工程总建筑面积为16874㎡,由教学楼、行政综合楼、食堂和风雨操场组成,地下室建筑面积2460㎡,附属用房建筑面积302㎡,200M塑胶跑道田径场、球场及室外附属配套。教学楼为四层,食堂综合楼为三层。
2、结构类型:框架结构。
3、基础类型:基础为挖孔桩基础,
4、抗震要求:本工程抗震设防类别为乙类。抗震设防烈度为6度。
5、结构安全等级:二级。
6、耐火等级:二级。
7、建筑耐久年限:50年。
8、投资规模:建安工程造价为 4458.7万。
二、监理工作范围、内容、目标
(一)监理工作范围
按照建设工程委托监理合同约定,本工程监理范围为:土石方、土建工程、装修、安装工程(电气、消防、暖通、智能化、给排水)、室外工程(配套工程)、园林绿化工程、设备等图纸范围内所有内容的质量、进度、造价控制,安全生产管理和合同管理、组织协调的全过程施工监理服务工作(包括甲供设备、材料和保修期内监理应承担的服务内容)以及招标人需要时要求的工程、设备、材料招标协助工作等服务内容。
(二)监理工作内容
按照《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)的规定,对本工程施工阶段进行“三控两管一协调”的监理工作,即质量控制、造价控制、进度控制、合同管理、信息管理及组织协调工作,并履行建设工程安全生产管理的法定职责。
(三)监理工作目标
工期目标: 为660日历天。
质量目标: 本工程质量要求达到商城杯。
造价目标:以总计划投资额 4458.7万万元作为造价控制依据,严格控制设计变更及工程签证,力争将造价控制在合同造价之内。
安全目标:认真履行法律法规规定的安全生产管理的法定职责,确保不因监理责任发生安全事故。
三、监理工作依据
(一)建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;
(二)建设项目设计文件、技术资料:
(三)委托监理合同文件及与工程建设项目相关的合同文件;
(四)国家现行的技术规范,本工程主要有:
房屋建筑工程
序号
类别
名 称
国家
行业
1
●
《工程测量规范》(GB50026-2007)
2
●
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB5
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