某住宅小区建设项可行性研究报告.docVIP

xxxxxxxx房屋开发有限公司 PAGE 1 XXXXXXXXXX有限公司 住宅小区建设项目可行性研究报告 XXXXXXXXXX有限公司 二○一○年十月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc268244061 第一章 项目概况 PAGEREF _Toc268244061 \h 3 HYPERLINK \l _Toc268244062 一、 项目名称： PAGEREF _Toc268244062 \h 3 HYPERLINK \l _Toc268244063 二、 项目地块简介： PAGEREF _Toc268244063 \h 3 HYPERLINK \l _Toc268244064 三、 项目建设规模和规划要求 PAGEREF _Toc268244064 \h 3 HYPERLINK \l _Toc268244065 第二章 项目规划方案设计 PAGEREF _Toc268244065 \h 5 HYPERLINK \l _Toc268244066 一、 方案简介 PAGEREF _Toc268244066 \h 5 HYPERLINK \l _Toc268244067 二、 方案主要经济技术指标 PAGEREF _Toc268244067 \h 7 HYPERLINK \l _Toc268244068 三、 规划方案总图及设计效果图（详见附件） PAGEREF _Toc268244068 \h 7 HYPERLINK \l _Toc268244069 第三章 项目分析及市场定位 PAGEREF _Toc268244069 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268244070 一、 市场定位 PAGEREF _Toc268244070 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268244071 二、 客户定位 PAGEREF _Toc268244071 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268244072 三、 销售价格和销售预测 PAGEREF _Toc268244072 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268244073 四、 项目营销方案 PAGEREF _Toc268244073 \h 9 HYPERLINK \l _Toc268244074 第四章 投资测算 PAGEREF _Toc268244074 \h 10 HYPERLINK \l _Toc268244075 一、 投资测算 PAGEREF _Toc268244075 \h 10 HYPERLINK \l _Toc268244076 第五章 项目开发计划 PAGEREF _Toc268244076 \h 13 HYPERLINK \l _Toc268244077 一、 工程进度计划 PAGEREF _Toc268244077 \h 13 HYPERLINK \l _Toc268244078 二、 投资计划： PAGEREF _Toc268244078 \h 14 HYPERLINK \l _Toc268244079 三、 销售计划： PAGEREF _Toc268244079 \h 14 HYPERLINK \l _Toc268244080 四、 项目现金流量表 PAGEREF _Toc268244080 \h 15 HYPERLINK \l _Toc268244081 第六章 财务分析 PAGEREF _Toc268244081 \h 16 HYPERLINK \l _Toc268244082 一、 销售利润分析 PAGEREF _Toc268244082 \h 16 HYPERLINK \l _Toc268244083 二、 盈利能力分析 PAGEREF _Toc268244083 \h 16 HYPERLINK \l _Toc268244084 三、 项目盈亏平衡分析 PAGEREF _Toc268244084 \h 17 HYPERLINK \l _Toc268244085 四、 项目敏感性分析 PAGEREF _Toc268244085 \h 17 HYPERLINK \l _Toc268244086 第七章 报告小结 PAGEREF _Toc268244086 \h 18 附件1 项目红线图 附件2规划设计要点 附件3规划总图 附件4项目方案效果图 第一章 项目概况 项目名称： xxxxxxx 项目地块简介： XXxx路项目地块（XXXXXXX号）用地面积10403平方米，为原xxxxxxx南校区