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附錄一 《建築物管理條例》(第 344 章)摘錄 第 20 條：基金的設立 (1) 法團須設立並維持一項常用基金 — (a) 以支付法團根據本條例或公契 ( 如有的話 ) 規定行使權力或執行 職責的費用；及 (b) 以支付建築物作為一個整體所應付的地稅、保險費、各種稅項 及其他支出 (包括與保養及修理有關的支出 ) 。 (2) 法團可設立並維持一項備用基金 — (a) 以供用作任何屬未有預計或緊急性質的開支；及 (b) 以便在根據第 (1) 款設立的基金不足以支付第 (1) 款所指明的各 類支出時，用作付款。 (3) 法團須開立和維持一個有利息的戶口，而只將該戶口用於建築物管 理方面。 (4 ) 除第 (5) 及 (6) 款另有規定外，法團須將其就建築物的管理而收得的 一切款項，不延誤地存入根據第 (3)款而開立和維持的戶口。 ( 5) 除第 (6) 款另有規定外，管理委員會的司庫，可從法團就建築物的 管理而收得的款項中，保留一筆合理款額或將該款額存入往來戶 口，以應付小額雜項開支，但該款額不得超過管理委員會不時藉決 議釐定之數。 ( 6) 根據第 (5) 款保留的合理款項，或按照該款存入往來戶口的該筆款 項，以及處理法團所收得款項的任何其他安排，均須受管理委員會 藉決議批准的該等條件所規限。 廉潔有效財務管理指南 23 (7) 本條中對任何戶口的提述，即為對符合以下說明的戶口的提述 — (a) 在一家《銀行業條例》 (第 155 章) 第 2 條所指的銀行開立的； 及 (b) 以有關法團名義開立的。 第 20A 條：供應品、貨品及服務 (1) 法團在根據公契 ( 如有的話 ) 或本條例行使權力或執行職務上所需的 供應品、貨品或服務，其取得須符合與上述取得有關的工作守則所 指明的標準及準則。 (2) 除第 (2A) 款另有規定外，第 (1) 款所提述的任何供應品、貨品或服 務，如其價值超過或相當可能超過 — (a) $200,000 或主管當局於憲報刊登公告指明用以取代前者的款 額；或 (b) 相等於法團每年預算的 20% 或主管當局於憲報刊登公告指明用 以取代前者的百分率的款額， ( 兩者以其較小者為準) 即須以招標承投方式取得。 (2A) 在以下情況下，第 (2) 款並不適用於任何若非因本款便須由法團以 招標承投方式取得的供應品、貨品或服務 ( 在本款中提述為“有關 供應品、貨品或服務”) — (a) 有關供應品、貨品或服務與某供應商當其時提供予法團的某供 應品、貨品或服務屬同一種類；及 (b) 法團藉在法團業主大會上通過的業主決議，決定須按該決議指 明的條款及條件向該供應商取得有關供應品、貨品或服務，而 非以招標承投方式取得。 (2B) 如任何供 應品 、貨品 或服務 根據第 (2)(b) 款 須以招 標承投 方式取 得，為此而提交的投標書是否獲採納，須取決於在法團業主大會上 通過的業主決議。 24 廉潔有效財務管理指南 (3) ( 由 2007 年第 5