西溪国家湿地公园艺家集合村农耕文化体验村项目建议书.docVIP

西溪国家湿地公园艺术家集合村农耕文化体验村 项目管理建议书 上海科瑞建设项目管理有限公司 2009.2.16 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc222578361 1 对本项目的总体分析和建议 PAGEREF _Toc222578361 \h 1 HYPERLINK \l _Toc222578362 2 上海科瑞承担本项目的优势 PAGEREF _Toc222578362 \h 9 HYPERLINK \l _Toc222578363 3 项目管理服务范围 PAGEREF _Toc222578363 \h 11 HYPERLINK \l _Toc222578364 4 项目实施总体组织架构 PAGEREF _Toc222578364 \h 14 HYPERLINK \l _Toc222578365 5 艺术家集合村农耕文化体验村项目管理实施总体方案 PAGEREF _Toc222578365 \h 16 HYPERLINK \l _Toc222578366 5.1 项目管理总体部署 PAGEREF _Toc222578366 \h 16 HYPERLINK \l _Toc222578367 5.2 工程建设设计管理 PAGEREF _Toc222578367 \h 17 HYPERLINK \l _Toc222578368 5.2.1 设计进度控制难点及针对性管理措施 PAGEREF _Toc222578368 \h 17 HYPERLINK \l _Toc222578369 5.2.2 设计质量控制措施 PAGEREF _Toc222578369 \h 18 HYPERLINK \l _Toc222578370 5.2.3 设计管理合理化建议 PAGEREF _Toc222578370 \h 20 HYPERLINK \l _Toc222578371 5.3 工程建设投资控制 PAGEREF _Toc222578371 \h 23 HYPERLINK \l _Toc222578372 5.3.1 事前投资控制的工作方法 PAGEREF _Toc222578372 \h 23 HYPERLINK \l _Toc222578373 5.3.2 合同履约过程中投资控制的工作方法 PAGEREF _Toc222578373 \h 23 HYPERLINK \l _Toc222578374 5.3.3 阶段总结及目标纠偏的工作方法 PAGEREF _Toc222578374 \h 24 HYPERLINK \l _Toc222578375 5.3.4 针对工程变更的专项投资控制措施 PAGEREF _Toc222578375 \h 25 HYPERLINK \l _Toc222578376 5.3.5 预算外费用签证专项控制措施 PAGEREF _Toc222578376 \h 26 HYPERLINK \l _Toc222578377 5.3.6 投资控制流程 PAGEREF _Toc222578377 \h 26 HYPERLINK \l _Toc222578378 5.4 工程建设质量控制 PAGEREF _Toc222578378 \h 30 HYPERLINK \l _Toc222578379 5.4.1 事前质量控制方法：对施工及监理准备工作的检查 PAGEREF _Toc222578379 \h 30 HYPERLINK \l _Toc222578380 5.4.2 事中质量控制监理方法审核和跟踪重点 PAGEREF _Toc222578380 \h 33 HYPERLINK \l _Toc222578381 5.4.3 事后质量控制监理方法审核和跟踪重点 PAGEREF _Toc222578381 \h 34 HYPERLINK \l _Toc222578382 5.4.4 质量控制流程 PAGEREF _Toc222578382 \h 34 HYPERLINK \l _Toc222578383 5.5 工程建设进度控制 PAGEREF _Toc222578383 \h 36 HYPERLINK \l _Toc222578384 5.5.1 事前进度控制方法 PAGEREF _Toc222578384 \h 36 HYPERLINK \l _Toc222578385 5.5.2 事中进度控制方法 PAGEREF _Toc222578385 \h 38 HYPERLINK \l _Toc222578386 5.5.3 事后进度控制方法 PAGEREF _Toc2