10月咸阳沣渭西世纪大道区域市场分析.pptVIP

沣渭新区： 关天经济看西安 西咸一体看沣渭 沣渭新区规划总面积195平方公里。 四至分别为：位于渭河以南，老西宝公路（G310）以北，东接西安市西三环，西接规划中的西咸绕城新线位。 新区中涉及西安辖区内125平方公里，咸阳辖区内70平方公里。 沣渭新区的开发，既是特定历史时机下的产物，也是中国城市化快速发展的一个缩影；它不仅仅是一个新区开发项目，更是西咸一体化城市群战略实施的重要一棋。 作为西安最为年轻的新区，也是西安咸阳两个城市最近的接合部——沣渭新区，被《关中-天水经济区发展规划》确定为关天经济区核心之城市核心板块、西安国际化大都市重要支撑区域、西咸之间最具潜力区域。此次国际化大都市建设是继上海、北京之后，由国家层面布局打造，因此沣渭新区魅力独特，首次亮相西洽会，即揽金180亿元已经初步彰显了区域的吸引力和发展前景。 战略占位高：沣渭新区是西咸一体化战略的重要步骤，是西安大都市战略的重要组成部分，战略占位十分之高，这能够为项目的快速提供最强有力的驱动力。 开发规模大：项目是占地195平方公里的超大规模的新区开发。这种超大规模的新区开发，人口导入是关键，因此必须要有合适的产业作为支撑。 资源整合可行性大：项目拥有大量潜在的历史旅游资源；以及渭河、沣河沿岸的原生态湿地资源，但开发力度尚显不够。通过合理利用，可打造成为具有竞争力的旅游、休闲亮点。 秦沣京遗址