一级建造师建设工程法规及关知识高分突破4.pptVIP

建设工程法规 及相关知识 ---高分突破 主讲人：刘菁 1Z302000 施工许可法律制度 1Z302010 建设工程施工许可制度 施工许可证的适用范围 基本规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家 有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主 管部门申请领取施工许可证。 不需要办理施工许可证的建设工程： 限额以下的小型工程（30万元以下或者建筑面积在 300平方米以下） 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅 批准开工报告的建筑工程 军用房屋建筑工程 施工许可证的法定批准条件 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续； (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 （建设用地规划许可证和建设工程规划许可证） (3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 实行监理的建设，一般要由监理单位查看后填写“ 施工场地已具备施工条件的证明”，并加盖单位公章 满足建设工程开始施工和连续施工的要求 (4)已经确定建筑施工企业（强调依法性：资质、招标 形式、不得肢解发包） (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料（强调审查 通过）； (6)有保证工程质量和安全的具体措施 有安全生产许可证 制定相应质量、安全技术措施； 编制了专项质量、安全施工组织设计； 按规定办理了工程质量、安全监督手续。 (7)建设资金已经落实 额度要求：建设工期不