存量房买卖合同书（一）.docxVIP

存量房买卖合同书（三） 　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。以下是小编为您带来的存量房买卖合同书，欢迎阅读!  　　第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 　　(一) 座落于广州市***，建筑面积***平方米; 　　(二) 房屋有关证明见附件; 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条 该房屋房价款为人民币**万**仟元正，￥****，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 　　第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 　　第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。 　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。 　　第八条