超市铺面租赁合同（二）.docxVIP

超市铺面租赁合同（一） 　　出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 　　第一条 甲方出租的商铺座落地址为： ，建筑面积 ㎡(使用面积 ㎡) 　　第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。 　　第三条 租金和租金交纳期及条件： 　　1.每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： 。 　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳 元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 　　第四条 水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 　　1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 　　2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳; 　　3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 　　第五条 出租方与承租方的变更： 　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务