2016二建管理精讲宿吉南第6章第3讲打印版.pdfVIP

2016年二级建造师考试 建设工程施工管理（精讲班） 2Z106020 施工合同与物资采购合同 主讲人： 宿吉南 2Z106020 施工合同与物资采购合同 2Z106021 施工承包合同的主要内容 发包人的责任与义务 1．场地；2 ．三通；3 ．办证；4 ．图纸；5 ．付款；6 ．组织；7 ．协调 承包人的责任与义务 1．遵纪守法干活； 2 ．照管维护工程； 3 ．确保质量、进度、成本； 4 ．安全文明施工。 进度控制的主要条款 1．进度计划  合同进度计划——经监理人批准的施工进度计划。 2 ．开工日期与工期  监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。  工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。 3 ．工期调整  工期延误（谁的责任谁承担） （1）发包人原因的工期延误： 承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加的费用，并支 付承包人合理的利润。 （2）承包人原因的工期延误： 承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程 及修补缺陷的义务。  暂停施工（谁的责任谁承担） 由于发包人