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房屋或商铺租赁合同示范文本 　　房 屋 租 赁 合 同 　　出租方（简称甲方）： 　　承租方（简称乙方）： 　　经双方协定，订立如下合同： 　　一、甲方将位于 号3号商铺租给乙方。 　　二、租赁期： 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。 　　三、 乙方每月在5日前向甲方缴纳下个月租金 元。 　　四、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得擅自把房屋转租、转让给他人承租。 　　五、乙方不得私自拆改、人为损坏房屋结构和增添房屋设备，如需要须事先征得甲方同意，并另行签订协议，缴纳押金，负责，造成一切后果，由乙方负完全责任。 　　六、房屋非人为损坏的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。 　　七、乙方若经家庭为单位承担使用房屋的，收家庭承担租义务。 　　八、担保条款和违约责任： 　　1、乙方自签约之日起向甲方交付两个月的租金 元作为押金。签约期满后，如乙方存在违约或损坏房屋的情况，赔偿金额从押金中扣除。如甲方违约，则经双方协商赔偿乙方损失。 　　2、乙方若不按时缴纳租金，除按违约处理外，所欠租金总额每日收取千分之三的滞纳金，若连续拖欠租金两个月的，甲方有权终 1 　　止合同，收回房屋，并有权追缴欠租及滞纳金。 　　3、如甲方未经乙方同意提前终止合同，则按双倍押金赔偿乙方，如乙方擅自提前终止合同，甲方不退还押金。 　　九、甲乙双方均有遵守国家法令和政策，本合同如与国家法令、法律相抵触的，以国家法令法律为准。 　　十、乙方如擅自添置的一切物品，甲方在任何情况下不负任何责任。 十一、如国家建设需要运用房屋双方有义务服从，双方无不负任何责任，一切经济补偿归甲方所有。 　　十二、经甲方同意，乙方需改动墙体，乙方向甲方再缴纳 元押金，待合同期满后，乙方回复原样后，押金退给乙方。 　　十三、本合同自签订之日起生效，且一式两份，双方持一份。 　　甲方： 乙方： 　　法人代表： 法人代表： 　　年 月 日 年 月 日 2 第二篇：商铺租赁合同示范文本研究与分析 3500字 　　商铺租赁合同示范文本 　　出租方(甲方)： 　　法定代表人：________________________________ 　　地址：______________________________________ 　　承租方(乙方)：____________________________ 　　地址：______________________________________ 　　营业执照或身份证号码：______________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 　　第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑_______房屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米 。 　　第二条乙方租用出租房屋的期限为______年______个月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。 　　第三条 乙方可将出租房屋作______________用途。 　　甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。 　　乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 　　第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。 　　乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 　　1 　　第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元(大写 　　______________)，月租金总额人民币_______元(大写______________)。 　　第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。 　　甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 　　第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_______元(大写_____________)。 　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 　　第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。 　　第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 　　每月五日