2018年房地产市场总结与趋势展望（上半年）.pdf

中国房地产 2018年上半年市场总结与趋势展望 2018年7 月1 日 【报告要点】 一、政策环境：调控力度不减，有效供给匹配有效需求推动市场稳定 二、市场表现：重点城市新房成交面积继续缩减，一线城市降幅明显 三、土地市场：整体供需继续增长，三四线城市成交增幅最大 四、品牌企业：销售金额继续增长，拿地金额有所下降 五、趋势预判：全年销售回落，价格趋稳，新开工、开发投资保持增长态势 【报告正文】 2018 年上半年，房地产调控政策一方面继续积极抑制非理性需求，坚持“房子是用 来住的、不是用来炒的”定位，深化差别化调控；另一方面强调扩大并落实 “有效供给”， 注重在“供给侧”解决供需结构不匹配问题，大城市先后出台住房发展规划、土地供给中 长期计划，扩大政策性支持住房、租赁住房的比重，并在供地端、开发端、存量端等方面