北汽福田环渤海投资吸引力研究报告.docVIP

PAGE PAGE 9 北汽福田环渤海区域城市投资潜力研究报告 北汽福田环渤海区域城市投资潜力研究报告 二零一一年 二零一一年二月 当前形势下的住宅市场发展趋势研究『天津万东小马路』 当前形势下的住宅市场发展趋势研究 『天津万东小马路』项目开发环境分析 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc194827142 第一部分 中国住宅市场环境及走势预测 PAGEREF _Toc194827142 \h 2 HYPERLINK \l _Toc194827143 1.住宅市场运行状况分析 PAGEREF _Toc194827143 \h 3 HYPERLINK \l _Toc194827144 2.土地市场运行状况分析 PAGEREF _Toc194827144 \h 11 HYPERLINK \l _Toc194827145 3.住宅市场走势预测分析 PAGEREF _Toc194827145 \h 13 HYPERLINK \l _Toc194827146 第二部分 天津住宅市场运行状况及发展趋势 PAGEREF _Toc194827146 \h 33 HYPERLINK \l _Toc194827147 1.社会经济环境分析 PAGEREF _Toc194827147 \h 34 HYPERLINK \l _Toc194827148 2.房地产政策分析 PAGEREF _Toc194827148 \h 40 HYPERLINK \l _Toc194827149 3.市场运行状况分析 PAGEREF _Toc194827149 \h 43 HYPERLINK \l _Toc194827150 4.购房心理分析 PAGEREF _Toc194827150 \h 51 HYPERLINK \l _Toc194827151 5.在津部分开发商分析 PAGEREF _Toc194827151 \h 56 HYPERLINK \l _Toc194827152 6.发展趋势预测 PAGEREF _Toc194827152 \h 66 HYPERLINK \l _Toc194827153 第三部分 万东小马路项目营销策略建议 PAGEREF _Toc194827153 \h 72 HYPERLINK \l _Toc194827154 1.项目区域分析 PAGEREF _Toc194827154 \h 73 HYPERLINK \l _Toc194827155 2.区域认知分析 PAGEREF _Toc194827155 \h 75 HYPERLINK \l _Toc194827156 3.竞争项目分析 PAGEREF _Toc194827156 \h 76 HYPERLINK \l _Toc194827157 4.目标客户群分析 PAGEREF _Toc194827157 \h 78 HYPERLINK \l _Toc194827158 5.项目SWOT分析 PAGEREF _Toc194827158 \h 82 HYPERLINK \l _Toc194827159 6.项目营销策略建议 PAGEREF _Toc194827159 \h 84  第一部分 前言 1.研究目的 2.研究背景 3.研究方法 4.研究模型 第二部分 中国房地产行业发展现状及未来发展趋势 第三部分 中国房地产行业企业竞争格局及未来发展趋势 第四部分 环渤海区域城市投资潜力比较 城市样本 本研究所选城市样本选择集中于环渤海经济圈内，环渤海经济圈狭义上指中国辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海滨海经济带，同时延伸可辐射到山西、内蒙古，涵盖五省二市。整个大的范围占据中国国土的12%和人口的20%。继长江三角洲、珠江三角洲经济圈大展活力之后，环渤海经济圈正加速崛起。 图表 SEQ 图表 \* ARABIC 1环渤海经济圈版图 本研究从环渤海经济圈所涵盖的所有城市中挑选出44个城市做为研究样本，如图表2， 图表 SEQ 图表 \* ARABIC 2城市总样本 序号 城市 序号 城市 序号 城市 序号 城市 1 石家庄 12 大连 23 阜新 34 临沂 2 唐山 13 盘锦 24 铁岭 35 菏泽 3 邯郸 14 沈阳 25 朝阳 36 滨州 4 秦皇岛 15 鞍山 26 济南 37 东营 5 保定 16 营口 27 青岛 38 威海 6 张家口 17 锦州 28 淄博 39 枣庄 7 承德 18 葫芦岛 29 德州 40 日照 8 廊坊 19 抚顺 30 烟台 41 莱芜 9 沧