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浅析建筑工程定额计价基本方法 　　【摘 要】 目前，我国建筑工程采用“双轨制”计价管理办法，即定额计价方法和工程量清单两种方法进行。在我国，长期以来在工程价格形成中采用定额计价模式。本文探讨了建筑工程定额计价的基本方法。 　　【关键词】 建筑工程；定额计价；方法 　　一、建筑工程造价计价基本方法 　　1、从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序分部分项工程单价―单位工程造价―单项工程造价―建设项目总造价。 　　2、影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量。 　　3、对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式 　　（1）直接费单价 　　单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格）形成工程建设定额影响工程造价的关键因素，取市场价格。首先，发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平；其次，承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。 　　（2）综合单价 　　《建筑工程工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险点因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。 　　4、在建筑工程的地位 　　（1）是计算确定建筑工程造价的重要依据。从投资估算、设计概算、施工图预算，到承包合同价、结算价、竣工决算都离不开工程造价计价依据。 　　（2）是投资决策的重要依据。投资者依据工程造价计价依据预测投资额，进而对项目做出财务评价，提高投资决策的科学性。 　　（3）是工程投标和促进施工企业生产技术进步的工具。投标时根据政府主管部门和咨询机构公布的计价依据，得以了解社会平均的工程造价水平，再结合自身条件，做出合理的投标决策。由于工程造价计价依据较准确地反映了工料机消耗的社会平均水平，这对于企业贯彻按劳分配、提高设备利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。 　　（4）是政府对工程建设进行宏观调控的依据。在社会主义市场经济条件下，政府可以运用工程造价依据等手段，计算人力、物力、财力的需要量，恰当地调控投资规模。建筑工程计价主要分为定额计价法和清单计价法。本文着重对建筑工程的定额计价法进行了详细的阐述。 　　二、定额计价与清单计价的对比 　　1、定额计价不能反映出在市场经济竞争条件下市场价格的变化，以及企业的施工技术和管理水平，影响了投资方的积极性，及承包人生产经营的自主权，而清单计价则可以充分的体现以上两个方面，生产成本由企业定额确定，生产要素价格市而行，因此在市场经济条件下的招投标阶段，定额计价方法最终会被清单计价方法所代替。 　　2、使用定额计价工程造价计算复杂，费时费力，不但要套用“定额直接费”，还要计算材料价差及套用定额收取管理费等。从理论上讲一样的图纸套用一样的定额，按一样的信息价计算，所得的结果应该是一样的。但由于操作人员理解程度与水平有差异，得出的结果也存在很大差异，使得招标工作并非考察企业的综合能力，而是考核预算员的理解能力跟运气，谁做的工程预算跟标底碰上了，谁中标的可能性就大，明显的不公平、不合理。 　　3、清单计价体现的是市场价格，明确了工程量清单是招标文件的组成部分规定了全部使用国有资金或国有资金为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行。工程量计算规则简洁明了，特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价 　　三、建筑工程工程定额计价法方法 　　1、收集资料 　　设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；工程协议或合同；施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等；工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。 　　2、熟悉图纸和现场 　　首先，熟悉图纸。其次，注意施工组织设计有关内容。最后，结合现场实际情况。 　　3、计算工程量 　　（1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行：根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算；按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。 　　（2）工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点：要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸；为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。 　　（3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材