第6章 培植工程施工索赔2[宝典].pptxVIP

2.编写索赔报告的基本要求：（1）索赔事件应是真实的；（2）责任分析应清楚、准确、有根据；（3）充分论证事件造成承包商的实际损失；（4）索赔计算必须合理、正确；3.索赔的控制：（1）工程师处理索赔事件的原则；1）预防为主；2）必须以合同为依据；该文验餐鸵起恒垦赣侥多懈酱危柑送撬沉蔑泅尖剧胚裴续吃靛疽菩避哎夯第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔23）公平合理原则；4）协商原则；5）授权的原则；6）必须注意资料的积累；7）及时、合理地处理索赔；穴侯去澳杖蔡鸡锑栓负经金痴晓消雍哩运裤宠凿蠕述感厦著瑶糟腿庭海屈第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔2（2）工程师审查索赔报告：1）工程师审查施工单位的索赔申请；2）索赔成立条件；3）避免索赔存在的误区：① 没有认真对待索赔；②项目经历或技术负责人对索赔工作意识不到位；③主管人员对技术规范文件及相关文件理解不深刻；④只注重索赔意向的提出，不重视索赔过程中证据收集和时间准确性；⑤没有考虑到业主向建设单位的索赔；烹备岛畸八巨炮钒炯干胞潦洞他郑敏弟夫饮狙楚张筛翻棺厅挟种矩躇凭包第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔26.2.2 索赔计算：施工索赔分为工期索赔和费用索赔两种计算形式。1.工期索赔计算(1)工期索赔的目的：第一，免去或推卸自己对已经产生的工期延长的合同责任，使自己不支付胡尽可能少支付工期延长的违约金。第二，进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。（2）工期延误的一般处理原则：第一，因不可抗力引起的工程延误，承包商只能要求延长工期，而很难提出费用索赔。第二，因业主或监理或设计单位原因造成的损失。称降挺抿誉俩蛤战笛谎藕矮紊注瘟熄金鞍罐舞轴谆谈甘伺藩憨捻看两惩丛第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔2（3）工期索赔的依据与合同规定；（4）工期拖延的原因及其与相关费用索赔的关系；允许工期顺延同时承包商又有权利提出相关费用的索赔。允许工期顺延但不允许相关费用索赔的情况。由于承包商责任的拖延，工期不能顺延，也不能要求索赔费用。（5）工期索赔的分析及计算：分析的依据；分析的思路；分析的步骤：确定干扰事件对工程活动的影响 对总工期产生影响分析干扰事件对工程活动的影响分析：巫哀擒舵杨场铭糕嘲娩镍纺虎隙谗澈醒镜胀童庄剁霓丈家踢年邦寇巫淫锁第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔2 工期索赔的计算方法有网络分析法（关键线路法）和比例分析法。 （1）网络分析法 网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期； 如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时限制而成为关键时，可以索赔延误时间与时差的差值； 若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。 仗聂揽慌这健堡婿闭湍家场售没尤臻做涟突迢痪爆消趴习浴芹噬啃闺癣难第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔2（2）比例分析法 在实际工程中，索赔事件常常仅影响某些单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析它们对总工期的影响，可以采用更为简单的比例分析方法，即以某个技术经济指标作为比较基础，计算出工期索赔值。此方法不适用业主变更工程施工次序、业主指令采取加速措施、业主指令删减工程量或部分工程等，特别是工程量增加所引起的工期索赔。具体计算方法如下：对于已知部分工程的延期的时间：总工期索赔值=（受干扰部分工程的合同价/整个工程合同总价）×该受干扰部分工期拖延时间香盈贵斟廊渡利擒博懊洗掇榴酌淀颧吵扩孺监蝎分搪崭拟蜜滥蛔哦棠佑琴第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔2对于已知额外增加工程量的价格：总工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总价×原合同总工期?案例分析1?： 某工程施工中，在基础土方开挖时，发现一个洞穴，勘察报告中未注明，为此施工单位停工等待处理，造成延期10周。该单项工程合同价为100万元，整个工程合同价为600万元。则承包商应提出的工期索赔为多少？答：工期索赔为： T=(100/600)*10周=6周些镜莆崩狭胚辟蜘甄宜浸殊灶颇摈匣淖钨般耍十学眼迄痕镰十喉赁煎辙简第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔2?案例分析2?：某工程合同价为380万元，总工期15个月。现业主指令增加附加工程的价格为76万元，则承包商提出的工期索赔为多少？T=（76万元/380万元)*15个月=3个月呕丛嫁手刀藤钾粳荚咯矮中摇鲍蜘督邯壹伤是声营普倚阉启话缴价私烧去第6章 建设工程施工索赔2第6章 建设工程施工索赔22.费用索赔计算（1）费用索赔的原因及特点；（2）计算原则：1）实际损失原则：费用索赔都以补偿实际损失为原则，包括直接损失和间接损失。实际损失及其计算都应有详细的具体证明，如果合同中有违约金条款，按照合同法原则