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浅谈房屋建筑施工监理中重点 　　【摘 要】 在房屋建筑工程施工的过程中，其施工监理有着极其重要的作用，其关系着工程的施工进度以及施工质量。因此，本文主要分析了房屋建筑工程施工监理中的重点，为工程的顺利实施以及施工质量提供保障。 　　【关键词】 房屋建筑；施工质量；施工监理 　　引言 　　房屋建筑工程监理工作，直接关系到房屋建筑工程质量的好坏，进而影响国民经济的发展。因此，进行实际施工时，需要对其进行全面管理，多方位把握，保证房屋建筑工程的质量，这离不开工程监理工作的进行。进行监理工作时，需要严格遵守相关的法律法规，使监理工作起到应有的效果。然而，目前在房屋工程施工监理中，仍然存在着各种各样的问题。只有明确存在的问题，找到解决的方法和措施，才能得到满意的结果。 　　1、房屋建筑工程施工监理存在的问题 　　1.1监理单位行为不规范 　　监理单位行为不规范，主要针对的是：（1）在我国目前工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业低价抢标的不良竞争较为普遍。 低价中标导致项目费用较少。（2）监理人员水平参差不齐。我国目前监理人员主要来源于两类人：一是设计、施工单位退休的高级工程师、工程师、技术工人，这些人有较丰富的设计与施工的实践经验，并在重要的监理岗位上，但他们年龄较大，没有充沛的精力，对新知识的接受能力相对差些。二是近年大、中专院校毕业生，这些人年轻好学，但缺乏专业实际工作能力和现场协调能力，大多为监理员。目前监理队伍缺乏既有一定专业知识、管理经验、懂监理，又精力充沛的中青年监理人才。从监理队伍稳定性方面来看，大部分社会监理机构为降低监理成本，往往采取项目聘任制，对外地工程项目实行就地招聘，工程结束后，若无后续工程，就不一定能继续从事监理工作，造成监理队伍不稳定，不利于监理经验的积累。从监理业务培训方面来看，虽然目前大多数监理人员均已参加上岗前的培训，但缺少在岗后的再教学，不利于监理业务水平的提高。同时，有极少数监理人员缺乏必要的职业道德，缺乏责任心，影响整个监理形象。 监理人员待遇偏低。待遇偏低，吸引不了高智能人才，同时也很难留住高素质人才，使得工程监理企业很难成为真正的高智能、知识密集型企业。 这些都将是建筑监理亟需要面临解决的重要问题。 　　1.2施工监理有责无权 　　近年来，尽管国家出台了《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规，使工程建设有章可循、有法可依。尽管相关的法律法规以及政策已经对企业监理的职责进行了规定，然而，实际的工程施工并不能做到通过借助法律法规实现真正、有效的监理职责。有些业主法律意识淡薄，或对监理程序不熟悉，使得工程建设过程中存在一些挥手工程、政绩工程等。 长沙市某献礼工程，业主直接下指令，要求施工单位加快工程进度。欠科学进度安排不仅使监理工程师对合同工期不能良好控制，同时难以确保工程质量；在工程进度款方面，监理工程师无应有的计量、支付权，工程款直接由业主支付，甚至一些不该支付的中间支付款也是业主直接支付，监理工程师毫不知情。工程进度款的支付已成为业主的资金分配，违背了合格工程计量的基本原则，使监理工程师无法对投资进行控制。而一旦出现质量安全事故，却总是由监理单位来承担责任，使其权利无法得到有效的保障。 　　1.3建筑监理的见证取样程序不规范 　　建筑监理针对建筑施工中所使用的建筑材料进行严格的进场验收，是建筑施工质量的基本保障。但在实际工作中，往往存在着以下不合理现象，一方面，建筑监理在进行对材料检验时，都是见证取样送检，样品和实际进场材料可能不一致，这就导致了因人员疏忽而导致不合理材料进入施工现场并投其使用。另一方面，没有对第三方检测公司的检测过程进行全过程的旁站监理，这样也会导致不合格材料的使用，也会给建筑安全带来极大的隐患。综上所述，在进行建筑监理时，监理人员必须严格见证取样送检程序，保证进场材料质量。 　　2、房屋建筑施工监理中的重点 　　2.1建立和健全监理组织机构 　　建立健全的监理组织机构，应该做到以下几点，首先，应该制定明确的职责分工。在进行实际的建筑施工，遇到有关问题时，可以直接有效的找到承担责任的个人，能够确保监理人员各尽其责。再进行职责分工时，要遵循合理化，全面化的原则，避免出现问题时，监理人员互相推脱责任，撇清与自己的关系，确保监理工作有效的进行下去。其次，监理单位人员应该定期进行培训，跟上时代的发展，接受新知识，新技能，对新的建筑施工技术规范及时进行学习。最后，监理单位应该随时对监理人员进行检查，制定相应的奖励与惩罚措施，对比较优秀的监理人员进行物质与精神方面的奖励，公开表扬，对不合格的监理人员则进行批评指正，使监理部分形成积极向上的风气，提高其工作积极性，确保监理工作的有效进行。 　　2.2质量监理