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浅谈房屋墙体出现裂缝原因以及防治 　　摘要：而今，由于城市化脚步的不断加快，社会经济的不断提升，我国建筑行业取得了蓬勃的发展，其在施工工艺以及施工材料、设备等都取得了较大的进步，但还是存在一些不可避免的问题，而裂缝是常见问题，本文主要对裂缝的产生以及其防治措施进行分析探讨，以尽量避免不必要的裂缝产生。 　　关键词：墙体裂缝；施工质量；问题；措施 　　引言：房建工程，出现墙体裂缝就会对其整体质量水平以及施工技术产生直接的影响，然而墙体裂缝问题也是整个工程施工当中最为常见、普遍的问题之一，同时其也是一项施工技术难点。 　　一、形成墙体裂缝的主要原因 　　裂缝产生的原因主要有两种，一种是自然因素，一种是人为因素，其中自然因素主要包括温度，湿度，地底下沉，强有力的自然外力等引起的裂缝，人为因素包括工程设计问题、施工质量不过、人为外力等，下面就这两种情况分别加以介绍。 　　1.自然因素 　　（1）温差裂缝：主要是由温差原因产生的。在温差20℃时，商品房墙体变形量，远大于框架结构的混凝柱变形量为万分之二。在冬、夏两季，因室内空调、暖气，室外艳阳高照或冰天雪季，内外温差较大，最高的温差可达40℃，框架结构中的墙体形变很大，是产生温差裂缝的主要原因。框架商品房的墙体填充物，材料较多，如砌墙有的用粘土砖，有的用混凝土空心砌，即使都是同一种砖，因不同时间生产，所用材料成分不同，受温度影响较大，热胀冷缩系数不同，产生裂缝是比较常见。 　　（2）湿度裂缝：当前，由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，因此各种砌块得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象，湿度对其影响很大，尤其在外墙上，砌块的湿胀干缩表现得相当明显，当湿度小时，砌块的干燥收缩率较大，墙体很容易产生裂缝。 　　（3）地基沉降裂缝：城镇化发展，建房地基复杂，如果高层建在软土地基上，部分柱桩深度没有到位，房屋建成后由于地基下沉不均匀，在框架整体结构中，因有些部分的刚度、施工质量和材料无法满足要求，地基的不均匀下沉会导致墙体要承受较大的剪切力，很容易引起墙体出现斜裂缝。窗、门间墙产生的水平裂缝，主要是由于沉降单元上下受阻，窗、门间墙受到水平剪切力引发上下位移。底层窗台的竖直裂缝是由于沉降时窗台墙的反梁作用，导致窗间墙需要承受较大的集中负荷产生的。 　　（4）强有力的自然外力引起的裂缝：这类裂缝形状复杂，引起的原因也较多，如强台风、狂风暴雨、弱地震等，这类裂缝危害较大，是自然界不可抗拒力量引起的，这里可不考虑。 　　二、人为因素 　　（1）工程设计不合理引起裂缝：设计人员在对框架楼房基础设计不合理，打桩的深度不到位，在沉降时受力不均匀而产生裂缝；建筑物长度过长，中间没有设计伸缩缝，在热胀冷缩时产生裂缝；门、窗、洞口、窗台处没有设计过梁等导致这些地方，应力薄弱处易产生裂缝。 　　（2）施工质量不过关是导致墙体裂缝：在施工过程中，砌筑工人没有经过专业技术培训，技术水平低、质量意识不高、安全意思不强等因素，在砌筑过程中很容易差生裂缝；另外，承包商有意为了谋取更大利润，偷工减料，追赶工程进度等，这些都可能导致墙体裂缝。 　　（3）人为外力引起的裂缝：楼层旁新建高楼打桩，爆炸或其他外力作用等引起的墙体裂缝，在房屋装修、改造过程中，因有些人野蛮装修，有些甚至改变了房屋原先结构荷载传递的路线，对原结构造成一定的损伤，有些人在顶楼上乱搭乱建，增加房屋的使用负载等因素，都有可能造成墙体裂缝的生成。 　　三、墙体产生裂缝的防治措施 　　针对上述问题，要求施工者在施工过程中加以注意，对不同裂缝产生的原因，有针对性地加以防治，避免不必要的裂缝产生。 　　1.温差裂缝的防治 　　由于内外墙通常情况下，冬夏季温差较大，是产生墙体裂缝的主要原因，针对这种情况，防治方法是通过热工设计确定保温隔热材料种类、保温层厚度，在一般情况下施工中保温层厚度取为180mm，不能偷工减料。对于墙体填充物问题，施工时在一面墙中，要求用同一类型、同一材料、同一时期的砖砌墙，如果墙体面积较大，墙面砌到合适大小要添加拉筋。 　　2.湿度裂缝的防治 　　湿度裂缝的产生主要是水泥类砌块墙体，施工过程中对砌块进行浸水，浸入一次不易太多砖，在砌墙过程中一边砌一边浸入。保持砌块的湿度基本一致，防治砌块干湿相差太大，使砌块的干燥收缩率不一致而产生裂缝。 　　3.地基沉降裂缝 　　首先，对地基进行普遍钎探，使房屋地基的整个平面硬度应都在一定的范围内，方可进行基础施工，否则在硬度达不到要求的地方进行加固。然后，合理设置沉降缝。对于同一栋楼房，有些地方设地下室、有些地方楼层层数不同、有些地方房屋长度过大、房屋空间形状不同等，在施工过程中应从基础开始，分成若干部分，设置沉降