现代建筑企业合同管理存在问题与治理策略.docVIP

现代建筑企业合同管理存在问题与治理策略 　　【摘要】本文作者围绕近年来建筑施工企业合同管理中存在的主要问题和主要原因进行深入剖析，并阐述了完善现代建筑企业合同管理体系和规范建筑施工企业合同管理的方略，提高现代建筑企业管理水平，从根本上维护现代建筑企业职工的合法权益，确保现代建筑企业健康发展。 　　【关键词】建筑企业；合同管理；存在问题；治理策略 　　建筑业的开放改革，由计划经济转向市场经济。市场经济在某种意义上说是法制经济，再明确些说，是契约经济、合同经济。一个企业的经营成败与合同签订和合同管理有密切关系。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。我们不仅要重视签订前的管理，更要重视签订后的管理。本文围绕近年来建筑施工合同管理实践中暴露出来的常见问题，进行深入分析，并提出治理对策，目的是有针对性地加强建筑施工企业的合同管理，维护企业的合法权益。 　　一、现代建筑企业合同管理中存在的主要问题 　　（一）合同签订阶段的问题 　　合同签订阶段的问题，常见的有： 　　1、合同主体不当。建筑施工企业合同的主体必须具备企业法人资格，能够独立对外承担民事责任并具有建设行政主管部门核准的资质等级。 　　2、合同文字不严谨。依法订立的有效的合同，应当体现双方的真实意思。而这种体现需要准确明晰的合同文字。 　　3、合同条款挂一漏万。就是说不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常漏掉的往