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中铁轨道交通项目商业计划书 PAGE 第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 5 页 中铁轨道交通项目商业计划书 中铁轨道交通项目商业计划书 WORD版本下载可编辑 WORD版本下载可编辑 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc255978426 总 论 PAGEREF _Toc255978426 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255978427 一、项目决策背景 PAGEREF _Toc255978427 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255978428 （一）经济背景 PAGEREF _Toc255978428 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255978429 （二）业务背景 PAGEREF _Toc255978429 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255978430 二、项目来源方式 PAGEREF _Toc255978430 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255978431 三、项目简况 PAGEREF _Toc255978431 \h 2 HYPERLINK \l _Toc255978432 四、项目取得条件 PAGEREF _Toc255978432 \h 2 HYPERLINK \l _Toc255978433 五、本报告的编制依据及限制性因素 PAGEREF _Toc255978433 \h 2 HYPERLINK \l _Toc255978434 （一）编制依据 PAGEREF _Toc255978434 \h 2 HYPERLINK \l _Toc255978435 （二）限制性因素 PAGEREF _Toc255978435 \h 3 HYPERLINK \l _Toc255978436 六、可行性研究结论 PAGEREF _Toc255978436 \h 3 HYPERLINK \l _Toc255978437 （一）结 论 PAGEREF _Toc255978437 \h 3 HYPERLINK \l _Toc255978438 （二）建 议 PAGEREF _Toc255978438 \h 4 HYPERLINK \l _Toc255978439 第一部分 项目基本情况 PAGEREF _Toc255978439 \h 5 HYPERLINK \l _Toc255978440 一、宗地位置及四至 PAGEREF _Toc255978440 \h 5 HYPERLINK \l _Toc255978441 （一）地理位置与区位关系 PAGEREF _Toc255978441 \h 5 HYPERLINK \l _Toc255978442 （二）项目用地范围与四至 PAGEREF _Toc255978442 \h 6 HYPERLINK \l _Toc255978443 二、用地性质与规划指标 PAGEREF _Toc255978443 \h 7 HYPERLINK \l _Toc255978444 三、地块现状及交地条件 PAGEREF _Toc255978444 \h 7 HYPERLINK \l _Toc255978445 （一）宗地现状 PAGEREF _Toc255978445 \h 7 HYPERLINK \l _Toc255978446 （二）承诺交地状况 PAGEREF _Toc255978446 \h 8 HYPERLINK \l _Toc255978447 （三）承诺交地时间 PAGEREF _Toc255978447 \h 8 HYPERLINK \l _Toc255978448 （四）前期市政状况 PAGEREF _Toc255978448 \h 8 HYPERLINK \l _Toc255978449 四、生活配套 PAGEREF _Toc255978449 \h 8 HYPERLINK \l _Toc255978450 （一）交通状况 PAGEREF _Toc255978450 \h 8 HYPERLINK \l _Toc255978451 （二）大市政配套 PAGEREF _Toc255978451 \h 8 HYPERLINK \l _Toc255978452 （三）现状生活配套及规划情况 PAGEREF _Toc255978452 \h 8 HYPERLINK \l _Toc255978453 五、结 论 PAGEREF _Toc255978453 \h 9 HYPERLINK \l _Toc25597845