中药材种植基地建的设项目商业计划书1.doc

中药材种植基地建设项目可行性研究报告 PAGE 1 PAGE 36 中药材种植基地建设项目可行性研究报告 此文档word版本下载后可任意编辑修改 第一章 项目概况 1.1 项目名称 中药材种植基地建设项目 1.2承办单位 某某药业有限公司 1.3项目属性及产权属性 本项目为新建工程，包括种植基地建设和厂房建设工程。 本项目建设实行股份制，由项目发起人和资金注入方参股组成。 1.4建设地点 本项目建设地点位于某某省县，该地区资源丰富、区位优势明显、人力资源充足、交通运输便利，是企业投资理想之地。 某某作为全国的人口大省，具有得天独厚的建厂条件和区位优势。项目所在地区是劳动力输出基地，劳动力资源充足。 1.5发展模式 项目采取“专业合作社+基地+农户”的模式进行运作，合作社由所在地所有农户组成，与农户签订产销承包合作协议，合作社负责提供种苗、技术、收购和前期基础条件建设，农户负责生产管理和采收，采收前的管理由合作社雇请当地农户来完成，技术合作社聘请技术人员在当地学校集中培训解决，农户只出力不出钱，不需承担任何风险就可获得稳定收入。 1.6编制依据 1.人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展改革委员会联合颁发的《建设项目经济评价方法于参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南（试用版）》以及有关规定； 2.有关建筑、结构、排水、电气、通风、消防、环保、节能等设计规范； 3.有关技术经济文件、技术规范、经济参数等； 4.项目建设单位提供的有关文件； 1.7建设条件 1、场地 我县属云贵高原向湘西丘陵和四川盆地过渡的斜坡地带的黔东低山丘陵区和黔东北中山峡谷之间，武陵山脉主峰梵净山位于其东部，形成东高西低，东南向北西倾斜地形地貌。 境内最高峰为梵净山的耸凸点，海拔2493.8m，西部与思南、德江交界处的龙门口为最低点，海拔377.7m，相对高差2116.1m，高低点直距46.12km。境内地形可分为中高山及中山、中低山、低山地形，地貌类型有溶蚀、侵蚀和河谷冲刷堆积地貌，岩溶地貌（喀斯特地貌）是我县主要的地貌，分布范围广，除东南部的梵净山外，其余地区的大部分属于此类型。东部梵净山地区，平均海拔大于1600m，地形切割强烈、相对高差大、坡度较陡，为中高山地形，以锓蚀地貌为主；中东部梵净山前缘地带海拔1000-1600m，坡度陡缓不等，为低中山地形，以岩溶地貌、河流冲刷堆积地貌和侵蚀地貌为主；中部、西南部、南部地带海拔800-1000m为中低山地形，以岩溶地貌、侵蚀地貌和河流冲刷地貌为主；境内海拔在700-800m一带，相对高差200-300m，坡度较小，为低山地形。在山地地形的河谷地带，经河水的常年冲刷，形成了一些相对较平的河谷冲刷堆积地貌，但面积不大。 境内河流属长江流域乌江水系。主要河流有河、车家河、乐茂江河、洋溪河、江源沟河等，地表河网较密。多数河流上游陡，中游平缓，下游较陡，河谷深切，水流湍急。分别由西向东、由南向北，由南东向北西流入乌江。 2.供电 所在地区电力供给充沛，境内有220KV变电站一座，组成了电力供应网络。本项目用电由所在地变电站提供。 3.通讯 所在地邮电通讯发达，可直拨200多个国家和地区，计算机数据通讯网已覆盖全区，特快专递、电子邮件、电子邮箱方便迅捷。 4.供暖 本项目新建锅炉房1座，配备6吨蒸汽炉1台，可保证厂区生产生活好冬季建筑供暖的需要。 5.供水 本项目供水由所在区供水系统提供，可满足项目用水需求。 6.排水 采用雨、污分流制，项目生活污水经厂区下水管网收集、处理后排入厂外污水管网。 1.8主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 一 设计规模 1 厂房、原料仓库 亩 20 总计投资5000万元人民币 2 办公楼、宿舍楼 亩 10 3 麦冬种植 亩 10 4 清水池塘 亩 5 5 金银花 亩 20 6 杭白菊，艾草等 亩 20 7 生姜，大蒜等 亩 15 二 建设期 年 2 三 计算期 年 10 四 总投资 万元 五 投资利润率 % 六 投资利税率 % 七 财务内部收益率 % 第二章 项目建设的背景和必要性分析 2.1项目建设背景 中国是世界生物多样性丰富的国家之一，同时也是中药资源最丰富的国家。据全国中药资源普查统计，中国中药资源类有12807种，其中药用植物有11146种，药用动物有1581种。全国民间草药约7000种，占60％；民族药约4000种，占30％；商品中药材约1200种，占10％。近10年来，我国天然植物药的需求翻了三番，年需求量高达6000万公斤，出口约3000万公斤。 近几年，随着全世界尤其是欧美国家消费者自我医疗保健意识的增强，人们越来越追求绿色食品、纯天然制品，这使得国际植物药市场和健康营养品市场发展十分迅猛，平均以每年30％速度增长。人们渐渐意