建设工程其他合同.ppt

由于勘察设计活动的内容相当复杂，规定发包人和承包人权利义务的合同内容十分专业化，为使勘察设计合同的签订和履行能够顺利进行，建设部和国家工商行政管理总局于2000年联合颁布了《建设工程勘察设计合同管理办法》，并推荐使用《建设工程勘察合同》(GF-2000-0203，GF-2000-0204)和《建设工程设计合同》(GF-2000-0209，GF-2000-0210)示范文本。该示范文本虽不强制使用，但由于其条款设计的科学性和完备性有利于明确双方的技术经济责任、保护双方的合法权益，从而成为了勘察设计活动中发包方和承包方的明智选择。 以上两种合同的示范文本虽因内容的不同而各有两个版本，但从条款来看，其实质都不外乎《合同法》第十二条所规定的内容，即当事人名称和住所，标的，数量，质量，价款或酬金，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法等。 第一条 工程概况 　　1.1工程名称 　　1.2工程建设地点 　　1.3工程规模、特征 1.4工程勘察任务委托文号、日期 　　1.5工程勘察任务(内容)与技术要求 　　1.6承接方式 　　1.7预计勘察工作量 　第四条 开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 　　4.1开工及提交勘察成果资料的时间 　　4.1.1本工程的勘察工作定于＿＿年＿＿月＿＿日开工，＿＿年＿＿月 ＿＿日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。 　　4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时，工期顺延。 　　 4.2.2本工程勘察费预算为 ＿＿元(大写 )，合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金，计＿＿元(本合同履行后，定金抵作勘察费)；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完成工程进度＿＿%时，向勘察人支付预算勘察费的＿＿ %的工程进度款，计＿＿ 元；勘察工作结束后 天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的＿＿ %，计＿＿元；提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。 5.1.3发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如落实土地征用、赔偿青苗树木、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及备好水上作业用船等)，并承担其费用。 　　5.1.4若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 5.1.8由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外，发包人应支付停、窝工费(计算方法见6.1)；发包人若要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时，发包人应按每提前一天向勘察人支付 元计算加班费。 　　5.1.9发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。 5.1.10本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他责任。 　　5.2勘察人责任 　　5.2.1勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。 5.2.2由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的＿＿%。 6.4发包人未按合同规定时间拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。 　　6.5由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。 　　6.6本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求返还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。 第九条 本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘察人同意由 仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构，事