2018年宜宾珙土地储备专项债券项目收益与融资自求平衡财务.PDFVIP

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2018-09-28 发布于天津
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2018年宜宾珙土地储备专项债券项目收益与融资自求平衡财务.PDF

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2018年宜宾珙土地储备专项债券项目收益与融资自求平衡财务

四川光星会计师事务所有限公司 Sichuan Guangxing Certified Public Accountants Co., Ltd. 地址：成都市洗面桥街33号艺墅花乡14楼 Email: SCGX_2015@163.com 电话：（028）8556154585560968 传真：（028 2018年宜宾市珙县土地储备专项债券项目收益与融资自求平衡财务评估报告川光会审[2018]213号四川光星会计师事务所有限公司 1 四川光星会计师事务所有限公司 Sichuan Guangxing Certified Public Accountants Co., Ltd. 地址：成都市洗面桥街33号艺墅花乡14楼 Email: SCGX_2015@163.com 电话：（028）8556154585560968 传真：（028 2018年宜宾市珙县土地储备专项债券项目收益与融资自求平衡财务评估报告川光会审 [2018]213号珙县土地收购储备开发整理中心（珙县土地矿权交易中心）: 我们接受贵单位委托，对2018年珙县金河新区土地储备项目的项目收益与融资自求平衡情况进行评估并出具财务评估报告。我们的审核依据是《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3111号预测性财务信息的审核》。相关土地储备单位对项目收益预测及其所依据的各项假设负责。这些假设已在具体预测说明中披露。根据我们对支持这些假设的证据的审核，我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为预测提供合理基础。而且，我们认为，该项目收益预测是在这些假设的基础上恰当编制的，并按照项目收益及现金流入预测编制基础的规定进行了列报。由于预期事项通常并非如预期那样发生，并且变动可能重大，实际结果可能与预测性财务信息存在差异。经审核，我们认为，在相关土地储备单位对项目收益预测及其所依据的各项假设前提下，本次财务评估的宜宾市珙县2018年本级土地储备项目的预期土地出让收入对应的政府性基金净收入能够合理保障偿还融资本金和利息，实现项目收益和融资自求平衡。总体评估结果如下：一、应付本息情况宜宾市珙县土地收购储备开发整理中心本级土地储备项目拟融资金额 50000万元（其中2018年拟融资40000万元，2019年拟融资10000万元），假设融资利率4.9%，期限为五年，每年支付利息，五年到期偿还本金，应还本付息情况如下：年度期初本金金额本期偿还本金期末本金余额融资利率应付利息 2 四川光星会计师事务所有限公司 Sichuan Guangxing Certified Public Accountants Co., Ltd. 地址：成都市洗面桥街33号艺墅花乡14楼 Email: SCGX_2015@163.com 电话：（028）8556154585560968 传真：（028 2018年 40,000.00