文化艺术中心建设的项目可行性研究报告.docVIP

文化艺术中心建设项目 可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目录 第一章　 总 论 1 一、项目基本情况 1 二、项目代理业主简介 1 三、可行性研究范围 2 四、可行性研究报告编制依据 3 五、项目主要技术经济指标 3 六、主要结论 4 第二章 项目背景及建设的必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 8 第三章 某某市体育事业现状与发展规划 14 一、某某市市体育事业现状 14 二、某某市市体育事业存在的问题 20 三、某某市市体育事业发展规划 21 第四章 项目功能、建设规模及内容 28 一、功能定位 28 三、建设内容 30 第五章　建设地址及建设条件 32 一、建设地址 32 二、建设条件 32 第六章　总体规划 38 一、规划设计总体构思 38 二、空间轴线及功能结构 39 三、分区规划设计 40 第七章　竖向设计及道路交通规划 45 一、竖向规划 45 二、道路交通组织 46 第八章　建筑及结构设计 49 一、建筑设计 49 二、结构设计 51 第九章　公用工程 54 一、给排水设计 54 二、排水 55 三、电气设计 56 四、燃气设计 60 第十章 体育工艺 62 一、室外训练场工艺设计要求 62 二、室内训练用房工艺设计要求 64 第十一章　节能、消防、环保及绿化 67 一、节能 67 二、消防 67 三、环境保护 71 四、绿化 71 第十二章 项目组织及管理 73 第十三章 投资估算及资金筹措 76 一、投资估算 76 二、资金筹措 78 第十四章 项目建设进度及资金使用计划 79 一、项目建设进度 79 二、资金使用计划 79 第十五章 项目招投标方案 80 一、招标形式 80 二、招标范围 80 三、施工及监理单位资质要求 80 四、招标信息发布 80 五、招投标工作组织 81 第十六章　项目收支分析和社会效益评价 82 一、项目收支分析 82 二、社会效益评价 83 第十七章 结论及建议 86 一、结论 86 二、建议 87 第一章　 总 论 一、项目基本情况 （一）项目名称：。 （二）建设业主：。 （三）项目建设负责人：（四）项目建设地址：（五）项目建设规模：总地面积总建筑面积m2，其中 m2、000m2，。 （六）项目投资：工程总投资万元，其中：工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。 （七）资金来源为、土地置换资金。 （八）项目建设期：项目建设期2年（200年-20年）。 、可行性研究范围 （一）项目建设的必要性； （二）项目建设功能、规模及建设条件； （三）项目建设方案合理性分析； （四）项目投资估算、资金筹措方案； （五）项目及社会效益分析。 、可行性研究报告编制依据 （一）市市人民政府关于印发市市国民经济和社会发展第十一个五年规划体育事业发展专项规划的通知； （二）《市市人民政府专题会议纪要》（2006-111）； （三）《市市人民政府专题会议纪要》（2006-260）； （四）市市发展和改革委员会关于市市运动技术学院（市竞技体育训练中心）项目建议书的批复； （五）市市运动技术学院（市竞训中心）总体规划方案设计专家评审会纪要； （六）市市运动技术学院（市市竞技体育训练中心）规划设计； （七）市市运动技术学院（市竞训中心）规划预审红线地形图； （八）市大学城规划图； （九）体育场馆标准及设施规范； （十）国内类似项目相关资料。 五、项目主要技术经济指标 总地面积：m2 总建筑面积： m2 其中：教学生活设施面积：115597 m2 　　　地下车库面积：3000 m2 　　　停车位：800辆 容积率: 0.51 建筑密度: 22% 绿地率: 38% 项目总投资：万元 六、主要结论 1、的建设，是市“十一五”规划社会发展重点项目，是的，项目建设是必要的。工程建设规模较大，建设内容复杂，投资金额也较大，项目业主在实施过程中应加强项目管理，合理控制进度、质量及投资。 2、对规划设计和建设中需要：坚持“长远发展，总体规划，突出重点，分步实施”的原则；坚持训练场馆的规划设计必须符合体育建筑工艺规范的原则；注重市竞训中心以集中管理模式为主的规划设计原则；注重训练场馆的规划设计能满足日常训练功能和节能降耗的原则；注重训练场馆的规划设计既满足项目拓展空间，又有利于体育产业开发的原则。 3、按照第一批运动员07年底入住大学城，确保满足市市运动员参加08年奥运会和09年全运会的需要，加之2006年11月底前广阳坝训练基地提前搬迁的特殊情况，因此，第一期工程必须考虑广阳坝训练基地、市体育运动学校、市第三体育运动学校（永川）及市运动技术学院目前在训的12个项目的训练场馆。 4、为适应全国竞技体育的发展趋势，市体育局应尽快组建专门班子，专题研究市竞训中心在