万州财富中心项目商业定位与招商策略沟通案.[自动保存]1111.pptxVIP

万州财富中心项目商业定位与招商策略提报;沟通 思路;Part1.项目招商市场 背景简析;; 中心城区板块：老城中心商业区，可开发土地稀缺； 五桥板块：传统老城区，相关配套虽然较为齐全，但规划落后； 北山板块: 历史景点区域，但主要依托其丰富的江景资源打造沿江生活区； ? 北滨路板块：江景资源丰富，高价楼盘集中区域，但体量小、后期无土地供应； 观音岩板块：三峡移民居住区域；周边小区居住氛围已成规模； 江南新区板块：发展中热点板块； 龙宝板块：主要发展第三产业，南部为公路、铁路、航运交通枢纽，在售楼盘较少； 天城板块：主要为多层、别墅等低密度高端物业，居住环境较好;重庆万州主城区商业格局分布;高笋塘商圈;其他商圈;滨江商业带;Part 1-项目招商市场背景简析 4、万达开拓滨江商业带 万州万达广场业态分布布局示意图;;Part 1-项目招商市场背景简析 6、小结;Part2.项目招商定位;项目经济技术指标;一小时经济圈;Part 1-项目招商定位 项目四至 项目周边无集中式商业且业态陈旧;Part 1-项目招商定位 SWOT分析 开发优质物业填补市场空白，发挥自身优势以特色开发，错位经营应对市场竞争的威胁。;Part 1-项目招商定位 项目市场定位 规避自身不足，捕捉市场发展趋势;Part 1-项目招商定位 项目市场定位 规避自身不足，捕捉市场发展趋势;;Part 1-项目招商定位 目标消费群定位 提高北山片区消费者生活配套服务;Part 1-项目招商定位 目标业态功能定位 垄断北山片区消费者生活配套服务;Part 1-项目招商定位 目标业态功能定位 分层功能定位;;金融机构;休闲服装品牌建议：;箱包、皮具品牌建议：;体育运动集合店品牌建议：;儿童品牌建议：;汇报完毕’恳请各位领导斧正。