万科城市花园ppt0803(绿色建筑).ppt

中国建筑科学研院上海分院 生态策略 |绿色建筑 | 评价依据：《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 预期星级：三星级 划分绿色建筑等级的项数要求（居住建筑） 5 6 4 5 5 4 6 ★★★ 3 5 3 3 4 3 5 ★★ — 4 2 3 3 2 4 ★ 运营 管理 （共7项） 室内环境质量 （共6项） 节材与材料资源利用 （共7项） 节水与水资源利用 （共6项） 节能与能源利用 （共6项） 节地与室外环境 （共8项） 优选项（共9项） 一般项数（共43项） 等 级 设计目标 生态策略 |绿色建筑 | 城市花园 《绿色建筑评价标准》三星级——国家级标准 39项生态技术 可再生能源大面积使用 智能化小区——智能家居、智能物业系统、智能安保 城市花园与朗润园 朗润园 上海生态小区——地方标准 26项生态技术 可再生能源示范使用 生态策略 |绿色建筑 | 生态技术汇总 楼宇可视对讲系统 28 人工湿地、中水回用 14 闭路电视监控系统 27 声控光感照明 13 周界防越报警系统 26 地板辐射供暖 12 燃气自动关闭装置 25 地源热泵系统 11 全装修绿色环保材料 24 外遮阳节能技术 10 智能家居系统 37 变压式止逆烟道 23 百叶中空玻璃窗 9 无机房电梯 36 自平衡通风系统 22 保温体系 8 分质供水 35 浮筑楼板 21 新型墙体材料 7 峰谷电表 34 地下采光井 20 透水路面技术 6 燃气表远程自动计量及收费 33 部品化 19 地下空间利用 5 垃圾压缩处理 32 废弃材料建材 18 垂直绿化、立体绿化 4 生物降级垃圾处理机房 31 资源回收利用 17 屋顶绿化 3 家庭食物垃圾粉碎系统 30 节水喷灌技术 16 室外声环境改进措施 2 门磁探测器 29 3L/6L双档节水坐便器 15 原生态林木的保留 1 生态策略 |绿色建筑 | 透水路面技术 《绿色建筑评价标准》 4.1.9住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45％。（一般项） 技术方案 ★ 城花新园 ★★★标准 节地与室外环境（一般项） 生态策略 |绿色建筑 | 地下空间利用 《绿色建筑评价标准》 4.1.17 合理开发利用地下空间。（优先项） 技术方案 地下停车库， 地下入户大堂 物业用房 人防配套 地下利用面积： 车位指标： ★ 城花新园 ★★★标准 优选项（共9项） 生态策略 |绿色建筑 | 种植绿化屋面 《绿色建筑评价标准》 4.2.10 采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80％。 （优选项） 技术方案 ★ 城花新园 ★★★标准 优选项（共9项） 生态策略 |绿色建筑 | 外墙内保温体系 1.所以外墙采用剪力墙和混凝土空心砌块。 2.采用30~40mm膨胀聚苯板（EPS）内保温。 3.热桥部位加强处理，向内延伸20cm。 技术方案 应用部位 所有住宅外墙 ★ 城花新园 ★★★标准 优选项（共9项） 生态策略 |绿色建筑 | 百叶中空玻璃 1.遮阳百叶做在中空玻璃之中。 2.中间空气层厚度19、21、25mm。 3.通过磁力滑块或者电机控制。 《绿色建筑评价标准》 4.2.10 采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80％。（一般项） 4.5.10 采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。（一般项） 技术方案 应用部位 部分住宅西向外窗 ★ 城花新园 ★★★标准 一般项（共6项） 室内环境质量 ★ 城花新园 ★★★标准 优选项（共9项） 生态策略 |绿色建筑 | 地源热泵 1.采用地源热泵中央空调系统。 2.住宅住户分户控制温度。 3.中央空调系统由物业负责管理收费。 《绿色建筑评价标准》 4.2.11 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10％。 （优选项） 《绿色建筑技术细则》中规定：达到以下任一款认为比例大于5%：1．小区中有50%以上的住户采用太阳能热水器提供大部分生活热水，2．小区中有50%的住户采用地源热泵系统 。 技术方案 应用部位 大户型住宅、会所 成本分析 300~400元/m2 ★ 城花新园 ★★★标准 优选项（共9项） 生态策略 |绿色建筑 | 地源热泵 对其中a14号楼进行分析，住宅内负荷按照15W/m2计算，套内建筑面积182m2,一梯两户，共11层，总负荷为60KW。 地源热泵与VRV比较 元/m2 35 单位面积造价 万 14.28 造价估算 mm DN25 换热管径 m 200~350 埋管面积 m 4~6 孔间距 KW 2.7 单孔