湖南南托生态农业的旅游养生产业园可行性报告_1_.docVIP

PAGE PAGE 56 立项背景与项目概况 产业园开发建设项目处湖南省长沙、株洲、湘潭三市两型社会的核心地带，距三市中心均约18公里，素有“金三角”的美称，位于长沙县暮云镇京广线以西范围内:东靠京广线，南至湘潭市昭山脚下，西临湘江,北与长沙市天心区接壤。属湘江风光带城乡结合部，由三兴村、沿江村、牛角塘村、莲华村、暮云新村、新马村组成，是一个以开发生态农业为宗旨，集绿色种植、生态饲养、园林花艺、产品加工，教学科研、风俗文化、旅游观光、养生疗养、度假休闲、地产开发，商贸服务于一体的绿色农业生态园。规划总面积15000亩，建设期为5年，概算总投资十亿元。 顶层设计与建设内容 项目建设的指导思想 以原有自然景观和乡村风貌为基础，因地制宜、科学规划，合理布局，高端设计，招世纪人才、揽各方投资、纳四海宾朋，迎八方来客，打造中国中部国际文化生态农业旅游养生产业第一园，促进园区社会经济快速发展，实现园区经济效益、生态效益和社会效益同步增长。 2、 项目设计的总体原则 秉承人与自然和谐共处、发展建设与环境保护共赢，自然资源科学利用、自然环境严格保护，资源消耗率低、投资回报率高的可持续发展总原则。把资源开发与经济社会协调发展和农业可持续发展与城乡一体化发展有机结合起来，构建产业化发展和生态保护相互促进的良性循环。利用地域优势，坚持以农为本带动相关产业的共同发展的方针，按