万科xxxx防渗漏做法.ppt

1、平屋面防渗漏做法 工艺流程：钢筋混凝土结构层——找坡层——防水层——闭水试验——保温层——隔离层——刚性保护层 上人屋面/露台防渗漏做法 不上人屋面/露台防渗漏做法 施工技术措施 2、出屋面烟风道防渗漏做法 出屋面烟风道壁的混凝土必须与屋面结构板同时浇筑，烟道壁墙体采用砼浇筑，出屋面烟风道混凝土反坎的浇筑高度H≥600㎜。 工艺流程：基层清理——阴角加强层——涂刷基层处理剂——防水层——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保温和饰面——打密封胶 施工技术措施 3、女儿墙防渗漏做法 工艺流程：基层清理——阴角加强层——涂刷基层处理剂——防水层——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保温和饰面——打密封胶 施工技术措施 4、屋面变形缝防渗漏做法 工艺流程：基层清理——阴角加强层——涂刷基层处理剂——防水层——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保温和饰面——打密封胶 施工技术措施 5、屋面地漏防渗漏做法 工艺流程：基层清理——阴角加强层——涂刷基层处理剂——防水层——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保温和饰面——打密封胶 施工技术措施 6、出屋面管道防渗漏做法 工艺流程：基层清理——管周附加防水层——屋面防水层——保温层和刚性保护层——沥青麻丝塞缝——抹灰保护层——打密封油膏 施工技术措施 7、出屋面反坎防渗漏做法 工艺流程：基层清理——防水附加层——找坡层——屋面防水层——屋面保温层和刚性保护层——抹灰——打密封胶 施工技术措施   万科2012防渗漏节点做法 施工技术措施 施工技术措施 一、防渗漏管理制度 二、地下室防渗漏 三、外墙防渗漏 四、楼地面防渗漏 五、屋面防渗漏 一、防渗漏管理制度 1、样板引路制度：对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚 手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行 验收确认，并签署工艺样板验收表 2、防渗漏专项验收制度： 对工程易渗漏的关键部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架 留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等须实施防渗漏专项隐蔽验收制度。隐蔽验收通过后方可继续下一步工序的施工。并做好防渗漏专项隐蔽记录 3、影像资料：监理单位负责对现场隐蔽验收的质量情况进行拍照、存档：按分户、 编号进行存档；外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞须按 100% 存照，按分户的要求进行存档。 4、淋水试验： 对于屋面、卫生间、阳露台、外墙等部位须做淋水试验，并形成淋水试验报告。淋水试验须做两次（结构 完成后和防水层完成后），每次进行24小时淋水，外墙淋水宜在外墙保温层施工之前进行；除上述试验外，上述部位必须做雨后检查记录，并做好淋水检查记录和雨后检查记录  施工技术措施 二、地下室防渗漏节点 1、结构砼自防水 2、后浇带做法 3、施工缝做法 4、防水做法 5、节点做法 施工技术措施 （1）、查验商品砼的类别、数量、配合比，查验商品混凝土的拌合时间，记录搅拌车的进场时间和卸料时间，商品预拌混凝土的塌落度 （2）、做好施工前的准备：混凝土输送泵、跑道，振动器等应按计划需要数量充分备足，并经试运转检查合格，同时配有专职技工随时检修。模板保持湿润，模板内无任何杂物。 （3）、浇筑竖向结构混凝土前，底部应填以50-100厚与混凝土成份相同的水泥砂浆。梁、柱结合处，先浇高强度混凝土，后浇低强度混凝土，用快易收口网处理。 （4）、地下室顶板应按设计要求找坡平整，不积水 （5）、混凝土振捣，主要采用插入式振动器和平板振动器。在框架梁柱节点钢筋密集处，可选用直径φ35小棒振捣，插入式振动器每间隔500一次，快插慢拔，分层浇筑时，应运插入下层砼，避免冷缝，振捣密实。 1、结构砼自防水 施工技术措施 施工技术措施 2、后浇带做法 3、施工缝做法 施工技术措施 4、防水做法 施工技术措施 4、防水做法 施工技术措施 5、节点做法 施工技术措施 5、节点做法 施工技术措施 5、节点做法 施工技术措施 三、外墙防渗漏节点 1、外墙螺栓孔洞防漏 2、外墙孔洞防渗漏  3、穿外墙管道防渗漏 4、外墙空调洞口防渗漏  5、外墙线条防渗漏  6、外墙变形缝防渗漏  施工技术措施 1、外墙螺栓孔洞防漏 外墙（剪力墙）采用三段式止水螺杆，工艺流程砼墙面扩孔——割除螺杆——浇水湿润——水泥砂浆堵塞——外侧JS防水施工——饰面施工  施工技术措施 2、外墙孔洞防渗漏 （1）、混凝土外墙（有保温）。如外墙脚手架拉杆