甜水湖生态旅游综的合开发项目可行性研究报告.docVIP

杨林乡白马湖生态旅游综合开发项目可行性研究报告 项目概况 项目名称：杨林乡白马湖生态旅游综合开发项目 建设单位：洞口县杨林乡白马湖乡政府 建设地址：洞口县杨林乡白马湖 建设投资：25,000万元。 区域面积：19.11km2公顷； 占地面积：40公顷（功能、服务区） 建筑面积：325,156㎡ 容 积 率：0.81 建筑密度：46% 销售收入：38,315万元 投资回收期：2.1年（税后） 财务净现值：73,691万元 内部收益率：93.5% 投资利润率：63% 投资利税率：77% 绿化面积：4公顷 绿化率：10% 第一章 总论 1.1概论 　 邵阳市委、市政府确立未来旅游产业的发展目标：即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标，树立邵阳休闲度假旅游目的地形象，力争10年时间，将邵阳打造成为享誉世界的国际精品旅游区，最终建成“北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城”。 　　针对邵阳市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发展现实，邵阳市委、市政府把“实施生态立市”作为五大发展战略的首要战略，把“精心打造百公里生态湿地旅游带”作为全市两大产业带之一，正在将红海滩风景区、鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持的《邵阳生态旅游基础设施建设项目》，将其提升为5A级旅游区，被列为国家重点支持辽宁旅游基础设施第一名。鸭舌岛、辽河左岸湿地公园、辽滨水城、温泉养身休闲、湿地水上乐园等