2018年一级建造师经济必备考点.docVIP

影响资金时间价值因素：使用时间、数量多少、投入回收特点、周转速度。 影响资金等值因素：数额多少、时间长短、利率。 融资后分析动态分析：技术方案资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析。 技术方案动态分析期限包括建设期和运营期。运营期包括投产期和达产期。 运营期根据主要设施设备经济寿命、产品寿命期、主要技术寿命期确定。 总投资收益率ROI: 运营期正常年份年息税前利润/ 总投资（建设投资、建设期贷款利息、全部流动资金） 净利润：税后利润=总利润-所得税 税前利润=总利润=净利润+所得税 息税前利润=净利润+所得税+生产期利息 投资收益率优点：一定程度反应投资效果得优劣、适用各种投资。 缺点：主观随意、用于早期阶段、研究过程、计算期较短、生产变化不大。 静态投资回收期优点：更新迅速、资金相当短缺、难预测、关心资金补偿。 缺点：没全面考虑、只考虑回收前得效果、不能反映回收之后的情况。 FNPV不能反应使用效率、投资回收速度、得不出投资过程收益程度的大小； FIRR考察项目盈利能力的相对量指标，能反应投资过程的收益程度。 偿债能力指标（静态）：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率。 利息备付率=息税前利润（净利润+所得税+生产期利息）/ 利息 一般情况下不宜低于2。 盈亏平衡点绝对值：实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总