宏宇国际城三期二标段施工组织的设计.docVIP

宏宇国际城三期 河南省中原建设有限公司 宏宇国际城三期 河南省中原建设有限公司 PAGE \* MERGEFORMAT52 PAGE \* MERGEFORMAT51 第一章 概 述 第一节 工 程 概 况 工程名称：宏宇国际城.壹号院三期 建设单位：河南省宏宇置业有限公司 建设地点：尉氏县开许路与滨河路交叉路口 结构类型：框支剪力墙结构 建筑面积：15#楼建筑面积：13942.29㎡；16#建筑面积：14079.55㎡；17#建筑面积14031.32㎡；18#楼建筑面积：14596.95㎡；车库面积9792㎡，商业建筑面积6040㎡；其中人防建筑面积10713㎡ 层 数：四栋地上18层，地下1层 高 度： 54m， 功能分区：本工程地下共1层，负1层战时局部为人防工程，平时为地下车库其他为部分设备用房，配发电房等；首层为入口大堂和商铺、卫生间等，1层以上为住宅。 承包方式：施工总承包 承包范围：土建工程、人防工程，水电安装、消防，暖通弱电预埋管，室外地下管网、其它配套工程、及甲方委托的零星工程。 质量要求：一次性验收合格 工期要求：总工期为660日历天，节点控制工期： eq \o\ac(○,1)开工后60天完成基础工程；②开工后200天标准层主体封顶；③开工后400天内外装饰答面积结束；④开工后600内外装饰工程、安装工程,、楼地面工结束，⑤后660天内土建维修、安装调试、整理资料。 第二节 建筑设计概况 本工程±0.00相对应的绝对标高为68.30m（绝对高程）。 一、楼地面工程 1、水泥砂浆：地下车库，储藏室，楼梯间。 2、钢筋砼楼地面：客厅，卧室，厨房； 3、普通无釉防滑地砖：出入大厅及前室； 4、客厅、卧室、厨卫间等均属二次装修范围。 二、内外墙装饰、天棚工程 （一）外墙局部采用干挂花岗岩，其余为外墙漆。 （二）内墙装饰 1、地下室、楼梯间，电梯前室，出入大厅墙面为涂料； 2、地下室，客厅，卧室，厨房，卫生间墙面为砂浆刮平； （三）天棚 1、地下一层设备房、停车库、人防出入口顶棚批白； 2、厨房、卫生间，厅，卧室，储藏间，商铺为结构板。 3、电梯前室，出入大厅，楼梯间涂料 三、门窗工程 住宅卧室、卫生间、厨房窗、生活阳台采用60系列断桥铝窗，入户大厅门帘窗60系列全彩塑钢；商铺门帘窗灰钛合金玻璃门； ａ、门窗和幕墙的立面形式、数量、尺寸、颜色、开启方式、型材、玻璃详按照设计施工； 　ｂ、本工程所注门窗和幕墙为洞口尺寸，立面为外饰立面，制作时应扣除周边预留按缝隙；窗外周边应留5ｍｍ深8ｍｍ槽用防水胶填塞。 　ｃ、外门窗一般居中安装，内门与开启方向的墙面平齐，卫生间门应高出地面20ｍｍ，管道井检修门与外侧平齐，并应高出地面100ｍｍ，做Ｃ20砼门槛，宽砼墙厚。窗均应加设防窗扇脱落的限位装置以及防从外边拆卸的安全装置，外窗应加设泄水结构。在墙体上安装窗子严禁射钉固定，7层以上建筑物窗外开。 d、外墙窗洞口大于1500且四周没有砼构件应设置钢筋砼框。 a、木门参照05J4-1图集制作，防火门参照05J4-2制作 b、外窗玻璃除特殊说明外均应满足冲击要求。门窗上一应装修五金配件，均按标准图选用相应配件。 c、本工程中以下部位均应使用安全玻璃：1、外开窗。2、单块面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边距最终装修小于500的落地窗。3、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。 d、住宅外门窗选用塑钢中空玻璃（空气层厚度≯12mm），传热系数≮2.5W/（㎡.K），气密性不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008标准6级。 e、层间窗槛墙小于1200低窗，在此范围内做内衬墙，耐火极限为1级。 四、防水工程 地下室所有防水工程均按《地下工程防水技术规范》，《屋面工程技术规范》，《种植屋面工程技术规程》施工，达到工程质量验收规范要求。凡防水材料均应采用非焦油型，防水施工基层含水率不应大于9%，雨天4级风以上不得施工。 1、地下室防水 a、储藏室、设备间、地下室外墙防水为一级，设防标准采用抗渗凝土自防水再加二道4+3SBS柔性防水。车库底板抗渗砼砼加一道SBS柔性防水 b、附加防水层设在迎水面（即外墙），设防高度室外地坪以上500mm，附加防水层要设保护层，所有穿地下室外墙的管道必须预埋穿墙防水套管。 C、地下室顶板防水等级为一级，临空及有覆土的屋面防水做法参照种植屋面做法，且顶板防水应与侧壁闭合。 2、屋面防水 屋