工期宣贯627.pptxVIP

第一部分《工期定额》与《管理办法》概述2011年6月21日，广东省住房和城乡建设厅文件，《关于印发广东省建设工程施工标准工期定额（2011）的通知》（粤建市函【2011】397号）。 内容摘要：为满足我省目前建设工程施工工期管理需要，合理确定建设工程施工工期，我厅组织修订了《广东省建设工程标准工期定额（2011）》，现印发给你们。本定额自2011年10月1日起实行，原建设厅2001年颁发的《广东省建筑安装工程工期定额》同时停止使用。2012年9月17日，广东省住房和城乡建设厅文件，《关于印发广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法的通知》（粤建法【2012】112号）。 内容摘要：为加强我省建设工程施工工期管理，规范工期确定行为，保障合理施工工期，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，我厅制订了《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》，并经省政府法制办同意，现印发给你们，请遵照执行。《工期定额》与《管理办法》之间的联系与区别分类《工期定额》《管理办法》联系均为管理施工工期的文件，对象、目标一致。区别技术性文件行政管理文件解决标准问题，提供技术支撑解决市场问题基础性工作制度的建立事件本身的规则规律市场行为的约束工期在工程管理中的地位及明确工期的必要性《管理办法》【第一条】为加强建设工程施工工期管理，保障合理施工工期，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规和工程建设强制性标准，结合我省实际，制定本办法。【第五条】招标工期短于施工标准工期的，应在招标工程量清单中单独开列赶工措施项目和在招标控制价中单独计算赶工措施费，赶工措施费按照《广东省建设工程计价依据》的有关规定计算。【第六条】投标工期应符合招标文件有关工期的要求。投标施工方案采取赶工措施的，投标人应计取赶工措施费的，赶工措施费且不得作为让利因素。《工期定额》总则【1.0.1】为规范我省建设工程施工工期计算与管理行为，合理确定建设工程施工工期，保障工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产条例》等法律法规和有关工程建设强制性标准的规定，结合我省实际，制定本定额。一般规定 【3.1.5】、【3.1.6】（略）关键词：合理施工工期、工程质量、施工安全、赶工措施费 工期与工程的质量、安全、造价紧密联系第二部分 《工期定额》主要内容及重要条文解读4132广东省建设工程施工标准工期定额总则篇章结构术语一般规定附录A 建筑安装工程施工总承包工期B 建筑安装工程施工专业承包工期C 市政工程施工工期D 园林绿化工程施工工期《工期定额》内容要点1、总则：纲要性内容的规定和说明。2、术语：专有名称的定义。3、一般规定。分四节：工期的计算工期的约定工期的调整工期的确定。4、附录：包括各专业工程施工标准工期表以及标准工期表运用的有关规定和说明；总计有2897个子目。两个阶段两个方面发包前准备阶段建设单位工期事项施工单位发包后合同阶段《工期定额》主要特点与《2000工期定额》对比，有以下特点：体系完善。增加钢结构工程、市政工程、园林绿化工程删减园林庭院工程合并园林景观工程、园林绿化工程合并为园林绿化工程补充桩基础工程篇章结构条理性好，易于使用篇章以施工承包范围结合建筑功能用途类型划分，力求分类科学、查阅方便。强调工期管理方面的内容；增加工期管理内容， 与《广东省建设工程计价依据》（2010）和《广东省建设工程标准施工合同》(2009)有关条文互为依托、互相补充，充实了工程施工管理中重要的环节。适应社会发展水平，减少建筑结构类型。《2011工期定额》以现浇钢筋混凝土结构为主，增加钢结构项目。。总则基本情况介绍总则共14条，分别对工期定额的出台目的、适用范围、工期定额的作用、工期的确定原则、合理工期的基本要求、工期活动的内容、工期定额的内容等一般性规则进行了明确。 1.0.4 本定额是建设单位确定计划进度、编制施工招标文件时确定工期要求的依据，是签订工程施工合同，调解处理施工工期纠纷的依据；也作为投标人编制施工组织设计、安排施工进度的参考。 全部使用国有资金或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的建设工程，其施工计划工期、招标工期的确定必须遵守本定额。 非国有资金投资的建设工程，其施工计划工期、招标工期的确定也应遵守本定额。第一款，工期定额的作用第二款，工期定额的核心在于为工期目标的确定提供依据：即施工计划工期、招标工期的确定 1.0.7建设工程施工工期的计算与管理活动，包括但不限于以下事项： 施工工期目标的确定； 施工进度计划的编制和调整； 施工招标工期的确定； 施工合同工期的确定； 施工工期的调整；