某家具城综合项目环境影响报告书.doc

PAGE PAGE 1 XX家具城综合项目环境影响报告书 (此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑） 一 项目基本概况 1、项目建设地点及相关背景 随着XX市经济的高速发展和社会的日益进步，为了充分发挥有限土地资源的利用价值，集商业、居住、办公、酒店等城市生活空间于一体的城市综合体开发模式日趋受到重视，为此，XX市蓝水星乐园有限公司拟在XX市海湾公园片区建设开发XX综合项目。项目场址位于XX市海湾公园片区，经纬度为东经116°45 19.10，北纬23°20 42.86，项目场址北隔泰星三街为蓝水星主题公园，南隔泰星路为空地，东隔泰星一街为柏嘉半岛小区，西隔泰星二街为锦峰潮汕美食城及多绿化带空地。 2、项目建设规模与内容 项目小区规划总用地面积203099平方米，道路用地面积66003.7平方米，实用地面积137095.3平方米，总建筑面积1576146平方米。项目小区分为东西2区，共分九期进行滚动式建设开发，计划建设57层住宅楼6栋、47～56层商住楼8栋、48层办公楼1栋、48层酒店及酒店式公寓1栋及2栋3~4层商业楼（裙楼）。项目小区设计居住户数为2872户，居住人数约10052人。项目建筑密度49.01%，容积率7.5，绿化率35%。项目小区配套公共设施包括配套游泳池、配电房（开关站）、备用柴油发电机房、加压水泵房、空调制冷机房、生活及消防水池、公厕、