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第三部分 初步设计阶段 建设用地规划许可证 （一）建设单位应按照建设局提出的规划设计条件委托规划设计院编制规划设计总图，然后报建设局审核规划设计总图。可据此核定用地面积，确定用地红线范围，发给建设单位《建设用地规划许可证》。 （二）建设局办理相关手续。 * 第四部分 施工准备阶段 编制施工图 施工图图审 向建设局 施工图报批 人防办办理 人防审批手续 气象局办理 防雷审核手续 国土局办理 供地手续 建设局办理建设工程规划许可证 消防设计审核 * 第四部分 施工准备阶段 编制预算 （施工图） 财政局 预算审核 施工、监理、 代建、材料 招投标 行政服务中心 消防窗口办理 消防设计备案 行政服务中心 经商局窗口缴纳 新型墙体材料 专项基金预缴款 建设局办理项目质量监督手续及施工许可证 项目施工 建筑垃圾渣土处置（城镇）、 白蚁防治手续 散装水泥手续 《遂昌县预拌商品混凝土管理办法》 签订合同 * 一、土地报批 （一）办理单位：国土局土地利用科 （二）提供材料： 建设用地申请表 建设用地预审意见 建设用地规划许可证 用地选址意见 规划设计条件 项目立项文件 建设单位法人资质证明 环保、水利等相关部门意见 总平面规划图（规划主管部门盖章） * 二、消防设计审核 （一）办理单位：窗口 （二）提供材料： 1. 建设工程消防设计备案表（盖公章）（窗口领） 2. 建设工程消防设计备案检查材料受理凭证（盖公章）（窗口领） 3. 受理意见书（盖公章）（窗口领） 4. 规划总平面图蓝图1张 5. 用地红线图（建设局或村站盖章） 6. 立项文件 * 二、消防设计审核 7. 建设工程规划许可证 8. 设计单位（工程设计证书） 9. 组织机构代码和法人身份证复印件 10. 建筑图纸1套（图审章） （三）建设规模： 10000㎡以上-----------市消防大队 1000㎡—10000㎡-----县消防支队 1000㎡以下 -----------办理消防备案 * 三、防雷审核 （一）办理单位：气象局 （二）提供材料： 1. 防雷装置设计审核，申请书1份（盖公章） 2. 建设工程防雷设施设计评价和检测 委托书（盖公章） 3. 立项文件 4. 电施图纸 * 四、施工图图审 （一）办理单位：丽水市建筑工程施工图审查中心（丽水市人民路649号4楼、联系电话：2350717） （二）提供材料： 1.施工图设计文件送审表两份 2.立项批文、用地规划许可证及附件（总图）、初步设计批文及经主管部门批准签认的初设或方案文本一份； 3.地质勘察报告二份和野外见证资料； * 四、施工图图审 4.六套或六套以上施工图设计文件（一次性提供）； 5.各专业计算资料打印文本一份，计算模型及施工图电子版光盘一份； 6.市外勘察、设计单位相关资质证书复印件各一份； 7.其他（技术复核表、工程概（预）算、专家论证意见等） 注：六套施工图： 图审单位留一套； 消防审查一套； 建设单位一套； 施工单位一套； 办理质量监督一套； 建设工程规划许可证一套 * 五、建设工程规划许可证 （一）办理单位：窗口 （二）提供材料： 1. 建筑图纸 2. 土地审批呈报表 3. 图审意见。 * 六、招投标 （一）委托招标代理机构 （二）提供材料： 1. 建设项目规划许可证 2. 建设工程规划许可证 3. 发改批复文件 4. 资金证明 5. 图纸、技术资料一套 （三）合同签订：应与招投标文件内的合同一致，可以增加内容，不可更改。 * 七、项目质量监督手续 （一）办理单位：窗口 （二）提供材料：