从设计到施工全面预防门窗渗漏.docVIP

从设计到施工全面预防门窗渗漏（自己多年维修经验） 1 建筑设计阶段1.1??项目规划阶段建议组织设计单位对小区总平面布局进行简单的风环境模拟、分析，找出小区内是否存在风压风速特别大的部位，如：杭州城西某小区在台风季节，其中一幢楼渗漏特别严重，查看小区整体布局，发现问题如图1所示：1、3、5与2、4、6号楼沿小区马路规则分布，7号楼向右突出，建筑单体之间南北向通风在7#楼处受阻，风速增大，造成7号楼东南角渗漏特别严重。在小区的规划阶段提前发现此类问题，通过调整单体布局或者对受风压特别大的建筑做重点预防，降低渗漏风险。1.2??通过杭州多个楼盘门窗渗漏情况的观察，渗水位置存在一定的规律性：同样的窗型，位于建筑单体北面及东面的窗户渗漏情况较普遍，南面和西面非常少。可能每个地区的风向风压情况有所不同，针对杭州的情况，建议在建筑单体设计时考虑如何降低渗漏风险：1.2.1??建筑外形设计上：北面、东面外形尽量做平，做顺直，不宜太复杂，避免出现风涡流。如图2某楼盘其中一栋楼，由于北面楼梯间比较突出，风在楼梯间位置受阻，在阴角部位形成风漩涡，结果C-5窗户的西侧渗漏严重。1.2.2??门窗设计：飘窗、推拉窗不宜设计在建筑单体的东、北面。飘窗刚度相对较差，迎风面大，渗漏隐患较高。推拉窗活动扇与上下滑轨间存在较大缝隙，且两个窗扇之间没有密封压紧力存在，仅依靠毛条进行重叠搭接，密封性能较差，台风