对建筑工程报价的认识及策略运用（毕业学术论文设计）.docVIP

PAGE 对建筑工程报价的认识及策略运用 建筑市场的竞争是全方位的，竞争的手段也是多方面的。从 目前 形势和建筑市场的自身特点看，对于 企业 的竞争力来说，质量竞争、服务竞争、诚信竞争、价格竞争最为核心、最为关键。 其中，建筑市场的价格竞争主要反映在工程报价上。建筑工程报价要求的是合理价格。报价高了，没有希望取胜；报价低了，很有可能反映企业没有水平，质量没有保证，也不可能取胜。 怎样报价才能中标？ 在确定了投标策略后，报价是一个核心 问题 ，报价的依据是工程标价，也称为工程投标价格。我们通常的投标报价和标底都是以现行国家统一的预算定额为依据而 计算 出来的，所以投标价和标底价在同一水准上，这就容易对投标产生误解：似乎投标是预算人员的事，希望寄托在他们身上，投标竞争成了预算水平的竞争。要改变这种状况，首先要改革现行的工程标价计算 方法 ，进一步完善投标方法。工程标价是对企业的工程估价、利润及企业内部诸因素的综合反映。即：工程标价=工程估价+工程利润+企业内部因素+投标信息因素。 工程估价 运用造价工程管理中的估算，根据企业自身的实际，联系所参加投标工程的现状， 研究 对比预算价格，经技术 分析 后进行估价。它所反映的内涵应是完成该工程全部工程量所需的费用，所以估价就是保本价。工程估价=完成该工程量的各类消耗+管理费。 1.各类消耗的定额修正： 估价计算的关键是通过估