有关对房屋建筑工程质量通病原因剖析跟防治对策的分析.docVIP

摘要：住宅工程质量不仅仅直接影响到建筑物的使用功能，更是直接关系到人民的生命财产安全。随着我国国民经济不断发展，人民群众对商品房的需求越来越大，全社会对住宅质量的要求也越来越高。但在房屋建设施工过程中，房屋质量在一定范围内存在“裂、渗、漏”等质量通病，影响了房屋使用功能，给人们生活带来了不便。文章作者根据以往的经验，列出住宅质量通病的种类，并从设计、施工、管理等方面分析其原因，提出了完善住宅工程质量具体措施与办法。关键词：住宅 质量通病 产生 防范1 常见住宅工程质量通病的种类常见住宅工程质量通病种类繁多，但归纳起来，一般不外乎以下几方面： （1）淤砌体工程：砌筑材料、砂浆强度不够，HYPERLINK 砌体尺寸与设计图纸不符合，灰缝砂浆不饱满。（2）钢筋混凝土工程：钢筋规格、型号与设计不符，质量不合格。混凝土强度不符合设计要求，砼不密实、有空洞等。（3）渗漏：屋面、厕谷间、外墙存在渗漏。（4）楼地面工程：地面不平整，倒泛水，水泥砂浆地面空裂、起砂；地面裂缝，图纹不规则、缝格不整齐等。（5）内外墙面抺灰刷浆及顶棚抹灰：有起皮、掉粉、透底流坠、咬色等现象。（6）面砖：嵌贴不牢固、排砖不合理，缝隙不顺直。 （7）门窗安装：门窗材料、质量不符合设计要求，位置、尺寸有偏差。（8）给排水管道安装：存在渗漏，堵塞、积水、卫生器具安装不牢固等。（9）电气工