摊档经营合作协议.docVIP

PAGE PAGE 1 （ 路）合同编号： 号 摊档经营合作协议 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就江门市长堤风貌街的特色摊档的合作经营事宜，经协商一致，订立本合同，明确双方权利义务。 第一条：摊档的坐落、设施情况 1．双方合作经营的摊档坐落在江门市蓬江区长堤风貌街 。 2．该摊档现有设施、设备情况详见合同附件1。 3．合同附件作为甲方按照本合同约定的流动摊档同乙方合作经营，和乙方在同甲方合作终止时验收的依据。 第二条：合作项目及出资方式 甲、乙双方约定摊档仅作为经营 使用，不作经营定位以外的其他经营；甲方以本合同第一条所列的摊档使用权和摊档整改款出资，乙方以资金和劳务出资。 第三条：整改方案 因合作经营的摊档需要整改，整改费用全部山甲方承担，整改费用为每个摊档15万元。 第四条：合作期限 合作期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满 后，任何一方如愿意继续合作，应提前一个月通知对方以完成续约事宜。 第五条：定金条款 乙方为保证合同的正常履行，自愿向甲方交纳定金 元，该保证在 双方签订合同时交付；合同期满双方不再合作时，甲方扣除乙方应承担的款项后， 剩余保证无息返还乙方。 第六条：投资回报条款 乙方必须于每月 日前支付甲方投资回报款 元；当乙方累 计壹个月未支付投资回报款时，甲方有权解除合同，没收乙方定金，并追究乙方 违约给甲方造成的损失。 乙方在任何经济情况下，不能提出减少投资回报款，甲方在任何经济情况卜， 不能提出增加投资回报款，联营合作协议期内，该铺经营自负盈亏，白担风险，无论亏盈，乙方不能将该铺位转让或出租，甲方不能在乙方联营合作协议期未满，将该铺位转让或另行找合伙人。 第七条：亏损承担 合作期间，乙方具体负责经营工作，全部债权债务由乙方统一负责；如发生 亏损时，乙方承担99. 99%的亏损，甲方承担0. 01%的亏损。 第八条：摊档体广告 1． 甲方拥有在摊档体（包括摊档四周、顶部等可以设置广告的部位）上设 置广告的权利，甲方有权决定发布广告的类型、位置、大小、期限等。 2． 现甲方授权乙方在屋顶下门楣三周0.5米处设置同该摊档经营有关的平 面广告，乙方设置的广告必须遵守法律法规和江门市历史街区物业管理有限公司规定；如果乙方违反法律法规或江门市历史街区物业管理有限公司规定的，甲方可以终止对乙方发布广告的授权。 第九条：装修条款 乙方对摊档进行适合经营装修时，不得改变摊档的主体结构（主体结构包括 但不限于摊档建筑支撑结构、四周档板等）。乙方的装修方案必须经甲方书面同意 后方可施工，否则视为违约。装修方案列为本合同附件2。 第十条：甲方的权利和义务 1．甲方有提供本合同第一条约定的摊档使用权的义务； 2．甲方拥有每月收取投资回报款 元的权利。 第十一条：乙方的权利和义务 1．乙方必须投入足够资金用于整改和经营，并负责全部的经营管理工作； 2．乙方必须亲自经营，不得以第三人入伙等形式实行出租、分租、转借．不得改变经营项目； 3．甲方可以协助乙方以甲方名义办理各种经营证件，办理经营证件的费用由 甲方承担： 4．乙方应做好房屋的使用安全、消防安全和用电用气安全防范，在使用、管 理范围内履行消防安全职责； 5．乙方自行承担经营过程中有关部门需要收取的国税、地税、卫生清洁费、 防火、防盗等一切费用。 6．乙方有权获得支付甲方本合同约定的款项外的其他盈利。 7、乙方因经营过程中发生的一切纠纷而造成的一切后果，甲方不负任何责任。 第十二条：用电安全 乙方承诺遵照有关安全用电的法律法规，并承诺遵照如下规定： 1、 所有用电须采用漏电开关； 2、 所有电线必须用国标电线，且用4乎方以上电线，不能用花线； 3、 插头必须用松本生产的插头； ． 4、 用电总功率超过500瓦必须采用空气开关； 5、 功率为15A-20A 乙方必须保证用电安全，如果因用电原因产生的任何赔偿责任全额由乙方承担，甲方不承担任何责任。 第十三：条违约责任 任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。甲方违约时，返 还双倍定金给乙方；乙方违约时，甲方没收乙方所缴纳的定金，定金不足以弥补守