二手房交易合同范本-1.docVIP

二手房交易合同范本 签?????? 约?????? 须?????? 知一、本契约适用于存量房屋买卖立契。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。四、在“□?????? 中打“√ ”表示选中，打“× ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。 xx房地产买卖契约 甲方（卖方）:立契约人乙方（买方）: 附记人???????? 中介机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）坐落于????????????? 市???????????? 区?????????? 路??????????? 号室，建筑面积????????? 平方米；（二）出售房屋所有权证号码：???????????????????? ；共有权证号码：????????????????????? ；房屋权利来源：????????????????? ；房屋用途：????????????????????? ； 土地使用权证号码??????????????????? ；土地面积：????????????? 平方米；土地用途：土地使用权取得方法：□划拨????????? □出让????????? □其它：???????? ；土地使用总年限????????? 年，尚余????????????? 年。（三）房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在??????? 年?????? 月?????? 日前付给甲方定金（币种??????? ）（大写）???????? 万元,（小写）￥??????????????? 元上述定金: □ 在乙方最后一次付款时充抵房款□ 在??????????? 时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为（币种????????? )：（大写）?????? 万元??????? ，（小写）￥??????????????????? 元房价款的支付方式和支付时间为：1、???????????????? 年???????????????? 月日前现金支付房款?????????????? 万元???????????????????????????????? （￥??????? ） 2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款????????????????????? 万元（￥??????? ）乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□?????? 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之????????????????? 支付违约金.□?????? 乙方逾期支付房价款超过???????????? 天，且所欠应付到期房价款超过???????? 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后?????????? 天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之???????????????? 的违约金。□其它:第五条??????? 甲、乙双方定于??????????? 年??????????? 月?????????????? 日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于??????????? 年???????? 月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：□??????? 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之????????? 支付违约金。□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的: □约定价值;?????? □评估价值; □市场价格??????? 承担赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过??????? 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。□ 其它: 第六条甲、乙双