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智能化系统维保合同 甲方： （以下简称甲方） 法定代表人（负责人）： 地址： 乙方： （以下简称乙方） 法定代表人（负责人）： 地址： 为保障园区安全，防止因智能化设备维修保养不及时而导致智能化设备不能正常工作，一旦发生事故，不能真正起到自动报警和提供证据的作用。为此需要对智能化工程进行维护保养，以保证智能化设施的正常运行。现甲方将管辖区域内智能化设施的维护保养委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特签订本协议如下： 第一条 委托维护保养和维修的智能化工程范围：（） 1. 2.入侵报警系统 3.出入口门禁控制系统 4.楼宇对讲系统。 5.停车库（场）系统 6.电子巡查系统 7. 公共（紧急）广播系统 8.电源与防雷接地系统 9.建筑设备监控（BA）系统 10,其他系统 第二条 维护保养内容及要求： 详见附件《智能化系统维保方案》。注：原则上《智能化系统维保方案》由乙方根据项目实际情况提出，甲方审核，双方同意确定后实施。维护保养内容及要求以确定后方案为准。 第三条 维护保养期限和费用： 1. 维护保养协议期限（已含维护保养费和维修费）： 2016 年10月 15日?至2017年10月14日。协议期限自盖章之日起生效，期满后自动终止。协议到期，乙方需提前一个月向甲方申请续约。 本合同在履行过程中，如甲方与 签订 合同提前终止或解除的，则本合同自动同时终止、解除，双方互不视为违约，并按实际服务期限结算维保费用。 2. 维护保养协议费用:￥ 元/年 （ 人民币叁万玖仟陆佰元整）（含税）。 3. 付款按季分四期，首期款即人民币----元应于---年--月--日前支付，第二期款即人民币----元应于 ----年-月---日前支付，第三期款即人民币----元应于---年---月--- 日前支付，第四期款即人民币----元应于 --年---月---日前支付。每期付款前由乙方提供税务发票，甲方接到乙方提供的发票后7个工作日内支付。 第四条 双方权利与义务 1. 甲方权利与义务： （1）甲方应按本协议按时付给乙方维护保养费用，不得无故拖欠应付款项，但是，因乙方未按本协议《智能化系统维保方案》的规定提供维护保养或未按本协议的规定对甲方的故障报修给予及时反应和修复的，甲方有权拒付维护保养费用，并有权要求乙方按照本协议的规定承担相应的违约责任，此期间乙方应严格履约、不能怠工。 （2）甲方应安排专人负责该智能化系统的日常管理和监护，协助乙方对智能化设备及附属组件进行日常巡检并记录，发现故障及时通知乙方。 （3） （4） （5） （6 （7 2. 乙方权利与义务： （1 （2 （3 （4 （5 （6 （7 （8）乙方在维护保养期间应按照原设计协助服务中心对系统进行完善，找出与设计不相符的施工等问题：比如设备等未按照设计安装；协助物业要求完善管理资料。 （94小时内，必须派员到现场进行处理。到场后乙方根据实际情况填写维修记录，甲、乙双方现场人员签字后有效，交双方分别存档，如乙方不能按时达到现场1次为警告，2次（累计）视为违约； 乙方维护保养人员必须保持24小时手机畅通并及时接听电话，乙方应公布报修电话，变更维保人员需书面及时通知甲方，并将相关人员信息告知甲方，甲方有权进行电话录音作为证据使用。 （10） （11） （12） （13） （14） （15） 第五条 其它（适合包工不包材料的项目选择） 1. ?本协议纯粹提供人工服务，材料不包含在内（本条第2、3款所述的材料除外）；智能化系统工程的维护保养与维修工作，需更换设备、零配件、其他材料原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用经甲方确认后由甲方支付，乙方须提供有效票据； 2. 如乙方可以免费提供部分耗材与零部件的，应写明材料清单，包括物品名称、品牌等； 3.根据材料价格来约定的，则需写明具体金额。 如：100元以内的物品材料乙方提供， 超过 100元的物品材料由甲方承担。 4. 对于本协议未约定的须由甲方额外支付的设备、零配件更换或维修费用，必须事先经甲方确认并同意，乙方在确认完工并经甲方验收后（甲方应在乙方提出完工后3个工作日内进行验收）7天内开具有效票据向甲方结算，。 5. 除报修业务外，任何一方对另一方的通知或通讯，以甲乙双方负责人签字确认或通过快递、传真方式发到其登记办公地址，则视为送达。 第六条 违约 1. 若甲方非乙方的原因或非不可抗力的原因，未能按协议规定的付款方式按时向乙方支付应付款项，则须支付逾期付款滞纳金；滞纳金按乙方发出首次书面催告