地下室渗漏治理方案(龙泉).docVIP

地下室防水维修方案及报价 成都美信建设有限公司 PAGE 6 四川百世兴食品公司 生产基地地下室 （防水维修） 施工方案及报价 编制单位：成都美信建设有限公司 联 系 人：段 毅 联系电话 编制时间：2011年9月27日 地下室渗漏治理方案 一、工程概况 1、本方案主要为地下室渗漏治理使用，该项目地下室为一层，地下室深度为-4m左右，目前主体工程已完工。据项目负责人介绍该项目的地下室是在立柱施工后增加修建的，立柱与剪力墙及筏板不是同时施工，因此立柱与剪力墙及筏板间就形成了一条施工缝，又因地下室外防水施工时未做特殊处理或处理不当，而这条施工缝就成了目前地下室渗漏的主要渗漏点造成大量漏水。防水施工时必须遵循“堵、疏”结合的原则，“堵”的效果往往不如“疏”的效果好，但本项目 的地下室除了一个集水坑外未有其他排水通道，因此治理难度较大。 2、防水材料的选择：针对本项目的防水治理属背水作业，水压较大，因此防水材料的选择必须是具有很强的抗渗、抗压及很强的粘结性，并能与混凝土容为一体。同时必须采用刚柔结合的多道防水设防。 3、施工方案推荐：根据现场情况和材料选用的条件，我公司推荐的施工方案为复合防水，刚柔结合，即“高压注浆灌注堵漏+渗透结晶防水涂料（加抗渗剂）或涤纶防水卷材”的施工方案。 ?二、方案编制依据????1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》????2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》????3、防水堵漏工程费用计算????4、《防水工程图集》????5、现行全国防水工程定额汇编????6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》????7甲方有关技术质量及施工要求 三、防水标准及质量保证 优良 5年 四、防水施工流程及方法 1、成功堵漏的原则及方法：?伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。因此必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性注浆堵漏材料,外部封堵采用刚性高强堵漏剂及其他防水层做保护。 2、工艺流程：基层清理、验收→高压注浆灌注堵漏→渗透结晶防水涂料（加抗渗剂）→涤纶防水卷材防水层→收尾处理→检查验收。 五、施工方案 1、高压注浆灌注堵漏 对于地下室施工缝的防水堵漏治理，采用高压注浆灌注堵漏法是目前补修漏水最普遍也是最切实可行的方法。高压注浆灌注堵漏是本项目治理的重点和难点。 ⑴、施工准备： 高压灌注堵漏机 止水针头 高压灌注材料 高压灌注堵漏机：大部分发泡堵漏剂的灌入方式基本都相同，即采用高压灌注机1000-3000PSI或更高的压力将材料打入混凝土结构内。 止水针头：灌注堵漏机一般都采用耐高压针头，固定于钻孔处，便于注入发泡堵漏材料。 高压灌注材料：一般采用发泡止水剂，该材料具有止水及固化作用，能有效渗透到0.01mm裂缝以内，遇水接触后迅速膨胀，最高可达1000倍，不收缩，可将裂缝内的小毛孔完全填塞，不含氯离子，不会对混凝土结构及钢筋产生任何腐蚀破坏作用。若为完全膨胀再遇水时会产生二次膨胀填补。 ⑵、施工步骤 ⑵.1、清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为5~10cm深），用水冲洗干净。 ⑵.2、固定注浆通道及止水针头 与裂缝最低处左或右5cm—10cm处倾斜钻孔之结构厚度一半深，循序由底到高处钻孔距为20cm—30cm为宜，钻孔至最高处后再一次性埋设止水针头，由于一般结构龟裂属不规则状，故须特别注意钻孔时须与破裂面交叉，注射才会有效果。 ⑵.3、注浆堵漏： ?从底部开始注高分子注浆材料—--发泡止水剂，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 ⑵.4、拔掉针头 待注浆24h后在确认无渗漏的情况下拔掉针头，再将孔洞用密封材料密封。 2、渗透结晶防水涂料（加抗渗剂） 这一层防水施工主要是对前道高压注浆灌注堵漏起增强修补的作用。材料中添加抗渗剂效果更佳，施工按常规施工